关于父母赠与子女房产所涉及的各项费用项列举如下:
首先,按照《中华人民共和国
契税法》中的相关规定,需支付房屋估值的最高百分之三的契税;
其次,除契税之外,还应一同向财税部门索取
印花税,该费用按房屋估值的千分之零点零伍计算;
然后是
公证费用,其金额通常
占房屋估值的百分之一到百分之二之间,然而,各个地区对于该项费用的收费额度会有所不同;至于
最后一项费用,即
评估费用,一般的比例为房屋估值的百分之零点一到百分之零点五之间。
值得注意的是,在完成
赠予程序的过程中,需签署书面赠予协议,并向相关机构进行公正。
此外,我们也必须认识到,当再次出售已被赠予的房产时,若该房产自购买之日起未满五年,或此房产非业主家庭的唯一住所,则有可能需要额外负担更高比例的
个人所得税。
关于具体的税赋细则以及税率标准,建议您咨询当地的财政部门或者房地产经纪人以获取准确信息。