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杜强吉律师
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最新修订 | 2024-09-28
关于物业费逾期未交付所涉及的滞纳金问题，决定权取决于物业与业主之间的物业服务合同的具体条款。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
通常情况下，若物业服务合同明确规定了业主逾期未缴纳物业费将被征收滞纳金，并且此项规定并未触犯任何法律法规的强制性规定，那么物业便具备收取滞纳金的权利。
然而，值得我们关注的是，即使合同中有相关规定，滞纳金的金额也必须保持在合理范围内，不得超过由于业主逾期付款而给物业带来的实际损失。
倘若物业提出的滞纳金要求过高，业主有权向法院或者仲裁机构申请对其进行适当调整。
总而言之，滞纳金的收取与否及其具体金额大小，主要取决于物业服务合同中的具体约定、其合理性以及合法性等因素。
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