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房屋漏水鉴定费用由谁承担

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最新修订 | 2024-09-30
关于建筑物漏水事件的鉴定成本的负担者,需要我们依据具体状况来进行判断与确定。
一般而言,若是因为某一方面的过失直接引发了漏水事故,那么相应的鉴定费用便应该由该过失方承担。
然而,当纠纷解决过程中,双方对于漏水原因产生了分歧,并且在责任归属尚未明晰之前,有可能会出现由提出鉴定请求的一方先行垫付的情况。
最后,经过权威机构的鉴定,明确了责任归属之后,再根据责任比例来分配相关费用。
商品房销售领域,如果所售房屋仍处于质量保证期限之内,而且漏水现象是由于房屋本身的质量缺陷所引起的,那么鉴定费用往往应当由房地产开发商负责承担。
但是,如果是由于业主在使用或者装修过程中的不当行为导致了漏水,那么鉴定费用就有可能需要由业主自行承担。
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