通常情况下,开发商若未能按期交付房屋,并拒绝对该行为做出相应
赔偿,这种做法无疑是违反
法规法条的。
依照我们国家现行的相关法规条例,商品住房买卖契约往往会明文约定具体的交房日期以及
逾期交房所应承担的
违约责任。
倘若开发商未能严格遵守合同中所约定的交房期限,那么他们便已经构成了违约行为。
作为业主,您有权利依据合同中的条款,要求开发商承担相应的违约责任,这其中可能涉及到支付
违约金、
赔偿损失等等方面。
在法律层面上,违约责任的承担并不受制于开发商的主观意愿。
除非开发商能够提供确凿
证据,证明
延期交房是由诸如自然灾害等无法预见且无法避免的外部因素所引发的,否则他们将无法逃避
赔偿责任。
对于业主来说,首先可以尝试与开发商进行友好协商,以寻求妥善解决方案;如若协商无果,则可以考虑通过向法院提
起诉讼等法律手段,来捍卫自己的合法权益。