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起诉离婚如何保护自己财产

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最新修订 | 2024-10-04
在申请诉讼离婚过程中,为了确保自身的财产安全,应特别关注以下几个方面:第一,必须对夫妻双方共有财产进行彻底的清点和整理,其中包括但不限于房产、机动车、储蓄存款以及各类投资资产等。
在此过程中务必留意搜集所有与之相关的财产凭证,例如房地产所有权证明、机动车行车执照、银行账户流水记录等等。
其次,需要特别注意避免在离婚诉讼期间未经许可私自处理共有财产,因为这种行为极有可能被认定为恶意财产转移,从而导致在财产分割环节中处于不利位置。
再次,如果条件允许的话,可以考虑预先对一些关键性财产实施财产保全措施,以防备对方试图隐瞒或者转移这些财产。
此外,若财产来源相对复杂,比如存在婚前财产婚后财产混合的情况,那么就更应该注重提供证据来明确区分这两者。
最后,强烈建议寻求专业律师的帮助,以便制定出合理有效的财产分割策略,从而最大化地维护个人的合法权益。
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(二)准备相关材料:要把办理变更所需的材料准备齐全。常见的材料有房产证,这是证明房产所有权的关键凭证;双方的身份证明,用于确认身份信息;结婚证,用以证明夫妻关系。
(三)提交变更申请:按照不动产所在地的具体规定,夫妻双方要一起前往不动产登记部门提交变更申请。登记部门接到申请后,会认真审核提交的材料,审核的方面包括房产的产权实际情况,看产权是否清晰,有没有存在纠纷等;同时还会审核协议的合法性,例如协议是不是双方真实意愿的体现,有没有违反法律法规的强制性规定等。
(四)特殊情况处理:要是房产还有贷款没有还清,因为产权变更可能会对银行等抵押权人的权益产生影响,所以可能还需要银行等抵押权人出具同意函等额外的材料。

法律依据:根据《中华人民共和国民法典》规定,夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。同时,不动产的物权变动,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
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(二)确定第三方是否善意取得。要考察第三方在接受财产时是否知道该财产是夫妻共同财产,并且是否支付了合理的对价等。如果第三方不属于善意取得,比如明明知道该财产是夫妻共同财产,或者没有支付合理的价格就获得了财产,那么这种情况下,一方擅自处分财产的行为就是无效的。
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法律依据:《中华人民共和国民法典》规定,处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
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