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杜强吉律师
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最新修订 | 2024-10-05
商品房纠纷呈现多样化的特点，因此，解决途径与所寻求帮助的部门也因事而异。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
若是涉及到房屋本身的质量问题，首先应与开放商进行详尽的协商讨论，若无法达成合意，则可依据相关法律法规向所在地区的建设行政主管部门进行投诉处理。
假使纠纷与购房合同中的违约条款有关，例如开发商未能按照约定时间交付房屋等情况，消费者可依据自身权益向消费者协会提出投诉要求，或者直接向相应的司法机构提起法律诉讼。
另外，关于商品房面积测算误差等方面的争议事宜，亦可向房地产行政管理部门反映并寻求解答和协助。
假如发现开发商有涉嫌欺诈、违法经营等严重情节，消费者亦有权向市场监督管理局进行检举揭发。
总而言之，在面临特定的商品房纠纷及其维权需求时，消费者需充分了解相关法律法规及部门职能职责，从而挑选最适宜的维权方式与途径，以确保自身合法权益得到有效保障。
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（三）一审判决生效后达成和解，一方不履行，另一方不能上诉，可在法定期间申请恢复执行原生效法律文书 。
法律依据：
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《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行 。
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（1）财产分割上，婚后收入、房产车辆等通常属夫妻共同财产，范围界定要准确。一旦发现对方有隐匿、转移财产行为，法律支持主张其少分或不分财产。
例如，一方偷偷将夫妻共同存款转移到他人名下，这就损害了另一方权益。
（2）子女抚养遵循最有利于孩子成长原则，结合双方抚养能力、条件，孩子年满八周岁的还要尊重其意愿。不直接抚养方承担的抚养费涵盖多方面。
（3）债务分担关键在区分共同债务与个人债务，共同债务共同偿还，个人债务个人承担。
（4）离婚方式，协议离婚要求双方就财产、子女等全达成一致并办登记；诉讼离婚需准备感情破裂等关键证据。
提醒：
离婚纠纷情况复杂，注意保留相关证据，不确定时及时咨询律师 。
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