租赁合同期满后未续签怎么办

租赁合约期满后若未能按照规定进行续约，则原有的租赁关系将自动转变为不定期租赁。
在此情况下，无论是出租方还是承租方都具有单方面解除合同的权利，但必须提前告知对方并预留合理的准备及搬迁时期。
对出租方位照则而言，如决定终止合同，务必要给予承租方充足的时间去收拾和搬运租赁房屋内的各项物品。
作为承租方，亦应对租赁之物尽到妥善保管之责，按期足额缴纳租税费用。
如果彼此还想维持租赁原状，那么应当及早签订书面新的租赁协议，明确租赁期限、租金数额、押金支付方式以及维修责任等关键性条款，从而规避未来可能出现的纷争。
此外，在不定期租赁期间，双方仍然需要严格遵守原租赁合同中所约定的关于租赁物使用与维护等环节的各项内容。