签了购房合同违约不买还要付中介费吗

在这个问题上，关键取决于购买房屋合同与中介服务合同中所涉及的细节性约定。
总体来说，倘若中介已经依照所达成的协议，尽心尽力地完成了推动买卖双方签订合同的任务，即便之后由于买方的原因，购买房屋合同出现违约而无法实施，我们也必须支付相应的中介费用。
这是因为中介服务的本质和核心所在，就是要促使买卖双方的交易合同得以顺利签署。
然而，如果中介在提供服务过程中出现了明显的失误或者缺陷，比如没有向买方全面、准确地披露房屋的重要信息，从而导致购买房屋合同无法正常执行，那么我们就有权利要求降低甚至免除中介费用。
另外，如果中介服务合同中有明确规定，当出现违约情况时，中介费用的支付方式将有所不同，那就应该根据这些特别条款来处理。
总的来说，我们需要结合多种因素进行权衡和考虑，才能确定是否需要支付中介费用，以及具体的金额。