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丈夫婚前买的房子死后归谁继承

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最新修订 | 2024-10-08
在我国现行的法律体系中,对于老公生前购买的财产在他去世后的遗产继承事宜,首要的考量因素便是他是否已经留下遗嘱
如若确实拥有合法且有效力的遗嘱存在,便应严格遵循遗嘱中的相关条款来进行财产的分配。
然而,倘若并无遗嘱留存,那么就必须依照法定继承的程序来处理。
在法定继承的范畴内,第一顺位继承人为配偶(亦称为妻子)、子女及父母这三类人。
在通常情况下,这些享有遗产继承权的人员会依据公平原则进行平均分配。
值得我们关注的是,如果此类房产系老公在结婚前以个人名义全额出资购买并且房产证上也只显示老公的名字,那么这整套房产都将被视为遗产进行分配。
但是,如果在结婚前仅仅支付了部分购房款,而婚后双方又共同偿还贷款的话,那么就需要先对共同还款部分及相应升值的部分进行划分,之后将剩余的部分作为遗产进行分配。
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