如若在
夫妻离婚之际,男方自愿抛弃所有遗产,包括房产,而且这一决定已经得到了双方通过合法并且有效的
离婚协议或者由法院作出的判决认可和支持,那么毫无疑问该房屋将归属于女方所有。
然而需要特别强调的是,这样的约定必需是基于两位
当事人真实意思的体现,没有任何
欺诈、压迫等非法情况存在。
另外,不仅如此,这一纸离婚协议还需要经过民政部门的认证并在办理完
离婚登记手续之后才具有法律效益,而假如是法院做出的判决,它将从判决正式生效的那一刻开始产生
法律效力。
同时,也有必要注意到,倘若遗留下来的
债务问题尚未解决,这无疑将会对房产的最终归属产生重大影响。
比如,假使这处房产上面存在着为夫妻共同生活所背负的
债务设置的
抵押品,那么即便约定
房产归属于女方,
债权人仍然有权就
抵押物向这位女性讨回公道。
总而言之,对于房产最终归属的判定,需要结合诸多复杂因素进行全面考量与评估。