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房子抵押给个人后无力偿还怎么办

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最新修订 | 2024-10-11
倘若将房屋抵押予个人后因资金周转困难而无法按时偿还贷款,则可能会面临如下几种状况。
首要的,依据所签署的合同条款抵押权方拥有合法权益以协商或是遵循法律途径来实现其抵押权。
此中措施可能包括对已设定抵押的房产进行公开拍卖或者变卖,以便于清偿所欠下的债务
在此过程中,作为抵押人的您仍然享有一定程度的权利。
举例来说,若拍卖或变卖所得款项明显低于此类房产的实际市场价值,您有权对此提出异议。
若所负债务金额小于抵押物价值,那么在清偿全部债务之后,剩余部分理应归属您所有。
然而,若债务金额超过了抵押物价值,那么超出部分您仍须继续承担偿还责任,除非双方另行达成协议。
因此,我们强烈建议您积极地与抵押权方展开沟通和协商,寻找可能的解决策略,比如延长还款期限、重新规划还款计划等等。
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