儿子把房子卖了父母能告吗

[律师回复] 子女在不执行赡养老人的义务的情况下老人可以向法院起诉。需要赡养的父母可以通过有关部门进行调解或者向人民法院提起诉讼。人民法院在处理赡养纠纷时，应当坚持保护老年人的合法权益的原则，通过调解或者判决使子女依法履行赡养义务。根据《中华人民共和国婚姻法》规定： 第二十一条父母对子女有抚养教育的义务；子女对父母有赡养扶助的义务。父母不履行抚养义务时，未成年的或不能独立生活的子女，有要求父母付给抚养费的权利。子女不履行赡养义务时，无劳动能力的或生活困难的父母，有要求子女付给赡养费的权利。禁止溺婴、弃婴和其他残害婴儿的行为。

[律师回复] 1、你好，父母给儿子买的房子，是借款买的。现在房子被儿子给卖了，这个首先要看房子是登记在谁的名下。 2、如果该房子登记在儿子的名下，从法律的角度来看，该房子属于儿子所有的，儿子是有处置权的，其他人是无法干涉的。 3、同时，父母给儿子的房子在法律上也属于赠与的行为，赠与行为也已经完成，也是不能撤销的。 4、如果该房子没有登记在儿子的名下，是在父母的名下，儿子处置该房子是违法的，可以要求儿子卖房款及时返还给父母的。 5、协商不成，父母是可以通过诉讼解决的。 6、对于父母的借款，如果是以父母的名义借的，父母是需要承担还款责任的。 7、出于亲情，建议尽量协商处理。

[律师回复] 您好，房产证上是写的父母还是儿子的名字？

[律师回复] 应该起诉其他继承人

[律师回复] 解答如下, 买卖方式过户实际生活中，房屋过户的形式中，买卖是最常见的，也是操作较为便捷和安全的方式。首次购房的，可根据购买的面积不同享有优惠。而且卖房人在出售房屋的时候，距离买房时间不足5年，要上营业税和个人所得税。在买卖方式的过户中，不同的情况，费用也是不同的。从房屋的性质上来说，商品房、经济适用房、房改房缴纳的交易费也不同。继承方式过户亲人之间的过户，最划算的就是继承了。如果是父母子女之间的过户，继承的成本最低。只需交纳280元的登记费与公证费（每平方米40元至45元），没有营业税、个税和契税。但条件比较单一，只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产才可以这么做。需要注意的是，直系亲属中，即便是兄弟姐妹也不能采用继承的方式，只能选择赠与。在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以选择这种过户方式的人比较少。赠与方式过户目前，不少购房的市民有这样的想法，用赠与过户“逃避”一些费用。但实际上这种方式并不省钱。当然，如果出售的房子离上次交易时间未满5年，需要缴纳营业税的情况下，还是赠与比较划算。房产赠与公证具有较大的风险性，在房产过户之前如果赠与人放弃赠与，此时，即便买方已付定金，由于赠与的性质决定对卖方无任何约束责任可追究，这样势必会给购房者带来一定的经济损失。