1.1k浏览
帮助10人
在线
杜强吉律师
5.0分服务：3985人
最快9秒应答
咨询我
最新修订 | 2024-10-12
在此类情形下，您大可依法实施以下举措：首先，以书面形式明确告知买方务必切实履行合约所规定之义务，敦促其于法定合理期限之内积极配合完成过户手续，请确保保留有关通告及证据以备不时之需。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
若买方在收到通告后依然未能准时配合，则您有权根据合租条款，向有管辖权的法庭提出诉讼请求，主张买方因其未尽职责而应负起相应的违约责任，要求其继续履行合同约定内容并对由此给您造成的损失进行赔偿，例如在房屋空置期间所产生的经济损失等等。
在整个诉讼程序之中，您需提交房屋买卖合同、通告证据以及能够证明您实际损失的相关资料。
同时还需谨记诉讼期间的时效性问题，以免由于超时而妨碍您维护自身合法权益的努力。
总的来说，唯有运用法律手段才能有效保护您的应有权益。
热门问答·房产纠纷
有房产纠纷问题找本地律师
问题没解答? 125562人选择咨询律师
买家违约耽误我卖房子不配合过户怎么办
一键咨询
为您推荐
对方全责拒不赔偿,我修车耽误时间有误工费吗
车祸非经济损失方面，无职业受害者通常不需误工费补偿。但若能证明近三年平均收入水平，则有权要求误工费赔偿。赔偿义务人还需承担医疗费用、护理费用、交通费用及营养补贴等连带责任。
10w+浏览
交通事故
租房子中介说会打扫卫生的，签合同后发现卫生还是有问题，看了想吐，找管理人员清理也只清理些被我们从床底下发现的污渍垃圾什么的，床底下没被发现的连检查都没检查，找房东处理了还有而且很敷衍，不想住了，能解约吗
[律师回复] 上午好，这个情况是可以按照合同约定履行有些中介在签订租房合同前会承诺提供打扫卫生的服务。例如，中提到，业务员在签约时承诺会安排保洁人员打扫房间，并且会优先打扫主卧。然而，实际操作中，保洁可能只是做月度清洁，而非首次打扫
3.5w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
取保候审耽误孩子吗
取保候审虽不直接干扰子女生活，但案件处理中的监护责任受限，如频繁出庭或行为约束，可能间接影响对子女的照料。同时，社会舆论和家庭压力也可能给未成年子女带来沉重心理负担，不利于其健康成长。因此，在取保候审期间，犯罪嫌疑人或被告应尽力保障对子女的关爱与支持。
10w+浏览
刑事辩护因为我卖了一个房子，但是没签合同，但是他帮服务了一次，这个我需要给他中介费吗？
[律师回复] 按你们自己的约定进行处理
4.4w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
工期耽误误工费是怎么计算的？
发生交通事故之后，如果不是很严重的，只造成了稍微的刮擦的话双方当事人是可以进行协商处理的，如果对于汽车的修理费用有疑问的也可以报警处理或者由专门的修理店修理之后再来计算赔偿，关于工期耽误误工费是怎么计算的接下来让小编来告诉大家有关的法律规定。
10w+浏览
工伤赔偿我被车碰到了，由于对方开车辆后门没注意道路情况，导致骑电动车的我骶骨骨折（连续性中断），颈部肌肉损伤，胳膊软组织损伤。但医生没让住院。保险说不住院没有护理费和误工费，请问这合理吗？
[律师回复] 你好可以起诉要求赔偿
4.6w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
你好，我是企业财务负责人，近期财务员工违反财务管理规定，在没有领导签字的情况下，私自出款，出款的整个过程，我完全不知情，请问，财务负责人有责任吗
[律师回复] 您好 可以具体讲讲您遇到的法律问题
4.6w浏览
我今法院判决后，无力赔偿，现在十来年了，我想赔偿，违约金能免吗？
[律师回复] 判决生效后，违约金一般不能免除，但在特定情况下，违约方可以请求法院调整违约金数额或免除违约金。
4.6w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
取保候审耽误找工作吗
会耽误找工作。按照《刑事诉讼法》规定，取保后，司法机关需要传唤时要随叫随到，并且离开住所地需要申请报告。对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
10w+浏览
刑事辩护误工费赔偿标准2025多少一天，想了解误工费赔偿的申请需要提供哪些证明材料？
[律师回复] 误工费可以按照你的实际收入水平
3.2w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
问题紧急？在线问律师 >
7401 位律师在线，高效解决问题
车祸去修车耽误的误工费谁承担？
车祸去修车耽误的误工费由责任方承担，一般情况下可以由保险公司在限额的范围内进行赔偿处理，具体情况可以对误工的时间来进行举证处理，并依据实际的误工收入减少情况来进行处理。
10w+浏览
交通事故
我的入团申请书有两份，一份是我写的一份不是我写的，退休手续依据不是我写的入团申请书，出现错误，该怎么办
[律师回复] 如果退休手续依据了错误的入团申请书出现问题，可参考以下步骤来处理：
收集证据
身份证明材料：准备好身份证、户口本等能证明个人身份和正确信息的材料。
原始入团相关材料：若能找到自己所写的入团申请书，将其作为关键证据，以证明存在错误的入团申请书并非自己所写。
其他辅助材料：寻找其他可能与入团或个人信息相关的材料，如入团时的证人证言、团组织的相关记录等，这些都可以作为辅助证据。
向相关部门提出申请
确定责任部门：先明确负责退休手续的具体部门，通常是所在单位的人事部门或当地社保部门。
提交书面申请：向该部门提交书面申请，详细说明情况，指出退休手续所依据的入团申请书不是自己所写，存在错误信息，并附上收集的证据材料。
配合调查核实
提供信息协助：相关部门受理申请后，可能会进行调查核实，要积极配合，提供他们所需的更多信息或材料。
接受面谈询问：如有需要，可能要接受相关人员的面谈询问，如实清晰地回答问题，阐述事情的经过和实际情况。
跟进处理进度
定期询问结果：在合理的时间间隔内，主动向相关部门询问申请的处理进度和结果，了解是否需要补充其他材料或进行其他操作。
督促及时解决：若处理过程出现拖延或未得到有效回应，可以适当向上级主管部门反映情况，督促问题得到及时解决。
采取法律途径
咨询专业律师：若相关部门不认可自己的主张，或者问题无法得到妥善解决，可咨询专业律师，了解自己的权利和可行的法律途径。
提起行政复议或诉讼：在律师的指导下，根据具体情况考虑向行政复议机关提起复议，或者向人民法院提起诉讼，通过法律手段维护自己的合法权益
收集证据
身份证明材料：准备好身份证、户口本等能证明个人身份和正确信息的材料。
原始入团相关材料：若能找到自己所写的入团申请书，将其作为关键证据，以证明存在错误的入团申请书并非自己所写。
其他辅助材料：寻找其他可能与入团或个人信息相关的材料，如入团时的证人证言、团组织的相关记录等，这些都可以作为辅助证据。
向相关部门提出申请
确定责任部门：先明确负责退休手续的具体部门，通常是所在单位的人事部门或当地社保部门。
提交书面申请：向该部门提交书面申请，详细说明情况，指出退休手续所依据的入团申请书不是自己所写，存在错误信息，并附上收集的证据材料。
配合调查核实
提供信息协助：相关部门受理申请后，可能会进行调查核实，要积极配合，提供他们所需的更多信息或材料。
接受面谈询问：如有需要，可能要接受相关人员的面谈询问，如实清晰地回答问题，阐述事情的经过和实际情况。
跟进处理进度
定期询问结果：在合理的时间间隔内，主动向相关部门询问申请的处理进度和结果，了解是否需要补充其他材料或进行其他操作。
督促及时解决：若处理过程出现拖延或未得到有效回应，可以适当向上级主管部门反映情况，督促问题得到及时解决。
采取法律途径
咨询专业律师：若相关部门不认可自己的主张，或者问题无法得到妥善解决，可咨询专业律师，了解自己的权利和可行的法律途径。
提起行政复议或诉讼：在律师的指导下，根据具体情况考虑向行政复议机关提起复议，或者向人民法院提起诉讼，通过法律手段维护自己的合法权益
4.1w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
189****2283
135****9035
187****8280
