买家违约耽误我卖房子不配合过户怎么办

在此类情形下，您大可依法实施以下举措：首先，以书面形式明确告知买方务必切实履行合约所规定之义务，敦促其于法定合理期限之内积极配合完成过户手续，请确保保留有关通告及证据以备不时之需。
若买方在收到通告后依然未能准时配合，则您有权根据合租条款，向有管辖权的法庭提出诉讼请求，主张买方因其未尽职责而应负起相应的违约责任，要求其继续履行合同约定内容并对由此给您造成的损失进行赔偿，例如在房屋空置期间所产生的经济损失等等。
在整个诉讼程序之中，您需提交房屋买卖合同、通告证据以及能够证明您实际损失的相关资料。
同时还需谨记诉讼期间的时效性问题，以免由于超时而妨碍您维护自身合法权益的努力。
总的来说，唯有运用法律手段才能有效保护您的应有权益。