当夫妇选择在
离婚之际,面临着房贷尚未还清,房产更名上的种种限制之时,对于他们来说,首要解决的便是获得贷款银行方面的首肯。
因为在此种情形之下,该房产正处于
抵押的状态,贷款银行对此类
抵押物品的处理方法有着严格的规定和相应的约束力。
如若贷款银行同意更名,那么这对夫妇便可根据
离婚协议或者法院的判决,来完成相关的手续办理。
然而,倘若贷款银行对此表示反对,那么这对夫妇通常需要先行偿还所有的贷款,然后解除抵押的状态之后,才能进行房产的更名事宜。
除此之外,在处理
离婚房产的分割以及更名的过程中,还需要充分考虑到双方的真实意愿、房产的实际市场价值以及共同
还贷的部分等诸多因素。
因此,我们强烈建议在面对这类问题时,寻求专业
律师的帮助,以便能够确保您的合法权益得到最大化的保护。