关于
房地产纠纷的裁决事宜,其裁决归属的
仲裁委员会取决于所签订之合约中的明确规定。
如果合同中存在明确指明且清晰、具体且单一的仲裁条款,则该
纠纷理应提交至该约定的仲裁委员会进行审理并作出有关裁决。
然而,如若在合同中未能提及仲裁事宜,或其表述不明确甚至无效,则一般情况下将难以通过仲裁的方式来解决问题,而须寻求有
管辖权的人
民法院进行
诉讼程序。
值得一提的是,并非所有的房地产纠纷皆适宜通过仲裁予以解决,其中涉及夫妻关系、
领养、
监护、
赡养、
继承的
法律纠纷及依法应由
行政部门负责处理的行政争议等情况均不在可仲裁范围之内。
因此,在处理房地产纠纷时,首要任务便是明确合同中所载明的相关规定,然后根据实际情况选择合适的
纠纷解决途径。