在男方于婚前购置的房产
赠予女方这一情况下,我们建议遵循如下严谨的操作流程:首先,男方和女方应当签订一份详细的
赠与协议,明确阐述出这位男方将此房产赠予给女方的具体意向。
接下来,二人应当共同前往该房产所处区域的
不动产登记中心办理
房屋所有权转移的登记手续,提供双方各自的
身份证明文件、房产所有权证明书、赠与协议等多个方面的重要资料,并且依法缴纳应当支付的
税费,例如
契税等等。
值得注意的是,如果此次赠与活动存在诸如
欺诈、
胁迫等严重
违法情况,作为受益方的女方在此种情况下,享有在法律规定的期限之内请求
撤销赠与的权利。
同时,假如仅仅签署了赠与协议而尚未完成
过户登记,那么在房产所有权转移正式生效以前,男方有权利撤销这段赠与关系。
因此,为了
保证女方能够按照法律约定获得房屋所有权,我们强烈建议尽快完成这些手续。