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男方在婚前买的房子赠送给女方需要怎么办

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最新修订 | 2024-10-13
在男方于婚前购置的房产赠予女方这一情况下,我们建议遵循如下严谨的操作流程:首先,男方和女方应当签订一份详细的赠与协议,明确阐述出这位男方将此房产赠予给女方的具体意向。
接下来,二人应当共同前往该房产所处区域的不动产登记中心办理房屋所有权转移的登记手续,提供双方各自的身份证明文件、房产所有权证明书、赠与协议等多个方面的重要资料,并且依法缴纳应当支付的税费,例如契税等等。
值得注意的是,如果此次赠与活动存在诸如欺诈胁迫等严重违法情况,作为受益方的女方在此种情况下,享有在法律规定的期限之内请求撤销赠与的权利。
同时,假如仅仅签署了赠与协议而尚未完成过户登记,那么在房产所有权转移正式生效以前,男方有权利撤销这段赠与关系。
因此,为了保证女方能够按照法律约定获得房屋所有权,我们强烈建议尽快完成这些手续。
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2.法院受理与查询
法院收到申请并受理之后,就会去查男方名下都有哪些财产。像银行里存的钱、名下的房子、车子,还有持有的股权等信息,都会进行查询。
3.采取执行措施
这里面又分几种情况:
-要是查到男方有银行存款,那法院就可以直接把相应的钱划扣出来。
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-要是男方有正常的收入,法院还可以让他所在的单位帮忙执行,从他每个月的工资里扣除相应的抚养费。
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