关于
合同解除的规定主要涵盖了约定解除与法定解除两大类型。
约定解除是指在
签订合同时,各方预先商定若满足某种特定情况,便可
解除合同;而在这种情况出现时,由
符合条件的一方或多方拥有
合同解除权。
相比之下,法定解除则更为复杂多样,其具体情形如下所述:首先,由于非人为因素导致无法实现合同预定目标;其次,在合同约定的履行期满之前,若一方
当事人通过明确公示或是自身行为表示将不再履行我方主要
债务;再次,如果一方当事人未能按时履行主要债务,经过我方催告并给予合理期限后仍然未予履行;第四种情况是,一方当事人延迟履行债务或者存在其他
违约行为,从而导致合同目的无法实现;最后,法律规定的其他特殊情形也属于法定解除范畴。
值得注意的是,提出解除合同的一方必须向对方发出书面通知,自通知送达至对方之日起,合同即行解除。
如对方对此持有异议,有权要求人
民法院或者
仲裁机构对解除
合同的效力进行裁决认定。