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解除合同条件有哪些要求和条件要求

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最新修订 | 2024-10-13
关于合同解除的规定主要涵盖了约定解除与法定解除两大类型。
约定解除是指在签订合同时,各方预先商定若满足某种特定情况,便可解除合同;而在这种情况出现时,由符合条件的一方或多方拥有合同解除权
相比之下,法定解除则更为复杂多样,其具体情形如下所述:首先,由于非人为因素导致无法实现合同预定目标;其次,在合同约定的履行期满之前,若一方当事人通过明确公示或是自身行为表示将不再履行我方主要债务;再次,如果一方当事人未能按时履行主要债务,经过我方催告并给予合理期限后仍然未予履行;第四种情况是,一方当事人延迟履行债务或者存在其他违约行为,从而导致合同目的无法实现;最后,法律规定的其他特殊情形也属于法定解除范畴。
值得注意的是,提出解除合同的一方必须向对方发出书面通知,自通知送达至对方之日起,合同即行解除。
如对方对此持有异议,有权要求人民法院或者仲裁机构对解除合同的效力进行裁决认定。
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