装修签合同被漏项了怎么办

[律师回复] 一般承包商是不能以清单漏项向业主索赔的。但是如果由于图纸模糊或不完善引起的清单漏项，这在一定范围内属于设计变更，承包商是有权利进行相应的提出费用要求或索赔的。《合同法》第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。

[律师回复] 装修工人无资质的，业主担责30%；未提供安全环境的，业主担责70%；业主公司与装修公司签订承揽合同，就应该为装修公司施工人员提供安全工作环境、保障其人身及财产安全的法律责任。装修工人遭受人身损害案件，适用的法律主要有　《侵权责任法》和　《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》。其中　《人身损害赔偿司法解释》　规定了业主需要赔偿的原则，即原则上业主不需要赔偿，但如果“定做人对定作、指示或者选任有过失的，应当承担相应的赔偿责任。”也就是说，以业主公司是否有过错为评判标准。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 　　房屋装修的时候一般业主会和装修公司签订了装修合同的，如果装修后是因为装修公司的问题是房子漏水的话，业主可以找装修公司承担赔偿责任。　　如果装修公司不负责任的话，业主可以先以照片的形式将房屋漏水受损的地方拍下来，然后与装修公司协商赔偿事项。如果协商不成的话，业主可以携带照片、装修合同以及房屋质量鉴定机构的鉴定证明去向，由来裁定装修公司是否承担赔偿责任。同时时如果业主担心对方不承认照片的话，可以向公证处申请证据保全公证以确保照片的证明效力。

[律师回复] 起诉装修公司

[律师回复] 自己的卫生间漏水，如果是自己的原因，当然自己负责，如果是因为房东修缮问题，是可以要求房东进行维修的。 如果是遭遇楼上漏水给自己造成损失时，我们可以与住户协商调解等，如果都不能达成一致，可以直接提起诉讼，那么该怎么诉讼呢? 《民事诉讼法》第一百一十八条规定：起诉必须符合下列条件： (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织 (二)有明确的被告 (三)有具体的诉讼请求和事实、理由 (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 您有楼上住户的姓名、住址、联系方式等基本情况也可以，只要是有明确的被告就行。起诉时可以随起诉状一起提交电子照片，要洗出来。最好让物业出具一份说明，主要内容就是证明您家漏水的这个事实、具体情况。关于赔偿费用的问题，您可以根据您的损失情况确定一个具体数额，如果立案后费用有变化，或者设计鉴定、评估，都可以再申请。 具体费用需要根据实际情况进行计算。 第二百二十条租赁物的维修 出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。 第二百二十一条出租人履行维修义务 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。