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卖房可以把钱打到别人卡里吗

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最新修订 | 2024-10-19
在常用的房地产销售过程中,购房者所支付的款项通常需要直接汇入卖家的个人账户。
然而,如果试图将房款划拨至他人的银行卡内,此类行为所面临的潜在法律风险以及操作上的限制不容忽视。
从法律层面来看,房屋买卖合同的签约方为卖家,因此收款的权益自然归属卖家所有。
若想将房款划拨至他人的银行卡内,必须具备合法且有效的授权委托手续,明确委托他人代为收取房款,从而规避可能出现的纷争。
除此之外,对于买家而言,他们可能会对此类操作产生疑虑,担忧交易的安全性及合法性。
倘若缺乏明确的约定以及合法的手续支持,可能导致交易无法顺利推进,甚至引发法律纠纷
在此,我们强烈建议您审慎思考并严格遵守相关法律法规,按照规范的流程进行操作。
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我买了一辆新车,我想把旧车卖掉,我可以把他卖掉吗?
[律师回复] 第一条 卖方依法出卖具备以下条件的旧机动车:  车主名称:_________;号牌号码:_________;厂牌型号:_________;初次登记日期:_________;发动机号:_________;车架号:_________;养路费缴付有效期从_________至_________;最近一次年检时间:_________;行使公里数:_________;车辆使用性质:□客运、□货运、□出租、□租赁、□非营运、□其他;车辆上(是/否)存在抵押权。其他状况:_________。   第二条 车款及交验车   1.车款为(不含税费)_________元;大写:_________。买方应于_________年_________月_________日在_________(地点)同卖方当面验收车辆及审验相关文件,并以_________(现金、支票、汇票)的方式自验收审验无误之日起___________日内向卖方支付车款的_________%,待办理完过户手续后再即时支付剩余车款。   2.卖方应在收到 第一笔车款后_________日内交付车辆及相关文件,并协助买方在15个工作日内办理完车辆过户、转籍手续。车辆过户、转籍过程中发生的税、费负担方式为:_________。   3.相关文件包括:□机动车行驶证、□机动车登记证书、□车辆购置附加费凭证、□税讫证明、□车辆年检证明、□养路费缴付凭证、□销售旧机动车委托书、_________。   第三条 双方权利义务   1.卖方应保证对出卖车辆享有所有权或处分权,且该车符合国家有关规定,能够依法办理过户、转籍手续。   2.卖方保证向买方提供的相关文件真实有效及其对车辆状况的陈述完整、真实,不存在隐瞒或虚假成分。   3.买方应按照约定的时间、地点与卖方当面验收车辆及审验相关文件,并按照约定支付车款。   4.卖方收取车款后,应开具合法、规范的收款凭证。   5.买方应持有效证件与卖方共同办理车辆过户、转籍手续。   6.车辆交付后办理过户、转籍过程中,因车辆使用发生的问题由使用者负责。   7._________。   第四条 违约责任   1. 第三人对车辆主张权利并有确实证据的,卖方应承担由此给买方造成的一切损失。   2.卖方未按照约定交付车辆或相关文件的,应每日按车款_________%的标准支付违约金。   3.因卖方原因致使车辆在约定期限内不能办理过户、转籍手续的,买方有权要求卖方返还车款并承担一切损失;因买方原因致使车辆在约定期限内不能办理过户、转籍手续的,卖方有权要求买方返还车辆并承担一切损失。   4.买方未按照约定支付剩余车款的,卖方有权要求买方承担由此造成的一切损失。   5._________。   第五条 合同争议的解决办法  本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的,按下列第_____种方式解决(以下两种方式只能选择一种):   (一)提交_________仲裁委员会仲裁;   (二)依法向有管辖权的人民。   第六条 其他   1._________。   2.本合同一式三份,买方一份,卖方一份,备案机关一份。本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。  买方(盖章):__________________  住所:__________________________  电话:__________________________  证照号码:______________________  委托代理人(签字):____________  身份证号:______________________  电话:__________________________  __________年________月________日  签订地点:______________________  卖方(盖章):__________________  住所:__________________________  电话:__________________________  证照号码:______________________  委托代理人(签字):____________  经纪资格证书号:________________  电话:__________________________  __________年________月________日  签订地点:______________________
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