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杜强吉律师
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最新修订 | 2024-10-20
意向金其实并不完全等同于法律意义上的定金，所以我们一般认为，只要双方对于意向金的性质和目的没有做非常明确具体的约定，那么就可以申请返还这部分资金。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
当然，现在需要看的就是一些相关的证据了，比如收款方向购买者提供的收据或者其它书面文件中的描述是否清晰；再比如双方沟通交流时的记录等等。
如果能够证实在这笔意向金交出后只是表明了购买的初步意向，但是最终未能达成正式的买房协议，又没有产生任何违反合同的行为，那么毫无疑问，购买者是有资格索回之前支付的费用的。
然而，如果确实因为购买者自己的原因未能签成正式的合同，那收款方也许就会以违约为由拒绝对意向金进行退款。
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房屋没签合同交了意向金可以退吗
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签了意向合同定金能退不
签完意向合同以后定金也能退，但要求退定金的必须是对方不履行义务，在对方不履行义务的情况下，应该是双倍返还定金的，或者双方能够协商一致解除意向合同的也能要求退还定金，如果自己不履行意向合同中的约定的，不能要求对方退回定金。
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合同事务如何向法院申请退款
[律师回复] 结论：
向法院申请退还诉讼费用，因撤诉或判决胜诉对方承担诉讼费等不同情形，需按相应流程并准备材料申请，不同法院有差异可先沟通确认。
法律解析：
依据相关法律规定，在诉讼过程中存在多种可申请退还诉讼费的情形。若因撤诉申请退费，在提交撤诉申请时要同步向法院表达退费诉求，并按要求填写包含申请人信息、退费案由等关键内容的退费申请书，附上缴费凭证等材料。而判决胜诉且应由对方承担诉讼费，法院明确需退费的情况，也需准备退费申请书，以及生效法律文书副本、缴费票据等提交给法院负责退费的部门。法院会对提交的申请和材料进行审核，审核无误后通过财务流程将费用退还至指定账户。由于不同地区、不同法院在具体流程和要求上可能存在差别，建议事先与承办法官或法院立案庭取得联系，明确详细要求，避免出现不必要的麻烦。如果在申请诉讼费退还过程中遇到疑问或难题，欢迎向专业法律人士咨询 。
向法院申请退还诉讼费用，因撤诉或判决胜诉对方承担诉讼费等不同情形，需按相应流程并准备材料申请，不同法院有差异可先沟通确认。
法律解析：
依据相关法律规定，在诉讼过程中存在多种可申请退还诉讼费的情形。若因撤诉申请退费，在提交撤诉申请时要同步向法院表达退费诉求，并按要求填写包含申请人信息、退费案由等关键内容的退费申请书，附上缴费凭证等材料。而判决胜诉且应由对方承担诉讼费，法院明确需退费的情况，也需准备退费申请书，以及生效法律文书副本、缴费票据等提交给法院负责退费的部门。法院会对提交的申请和材料进行审核，审核无误后通过财务流程将费用退还至指定账户。由于不同地区、不同法院在具体流程和要求上可能存在差别，建议事先与承办法官或法院立案庭取得联系，明确详细要求，避免出现不必要的麻烦。如果在申请诉讼费退还过程中遇到疑问或难题，欢迎向专业法律人士咨询 。
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快速解决“合同事务”问题
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代签房屋买卖意向协议需要注意什么？
代签房屋买卖意向协议需要注意一定要要求委托人提供产权人签署的授权委托书，该委托书也可经公证。合同签订之后，经公证的授权委托书应与合同一起妥善保管。如果没有提供委托书，最好在合同中约定:在规定时间内，在对方提供上述委托书之前或房屋所有权人补签之前，合同不生效，且不支付任何价款。
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房产纠纷农村房屋不动产办证要钱吗
[律师回复] 农村房屋办理不动产证，通常是要交一些费用的，具体情况如下：
一、登记费
登记费是办理不动产登记时比较常见的一项收费。各地会按照相关规定来制定具体的收费标准。一般来讲，住宅类的登记收费标准相对是比较固定的。也就是说，不同地方可能会根据当地的实际情况和相关要求，对登记费作出明确的规定，大家在办理的时候可以关注一下当地的具体标准。
二、测绘费
房屋没有现成的测绘成果，那就可能得进行房屋测绘了。为什么要测绘？就是为了弄清楚房屋具体的面积大小、边界位置等信息。而测绘机构在完成这些工作后，会收取相应的测绘费用。
但在不少情况下，政府为了能让农村不动产登记工作顺利推进，会出台一些减免政策。比如说，对于符合一定条件的农村居民，可能会减免一部分费用，甚至是全部费用。
你想知道具体要不要收费、收费标准是怎样的，还有有没有减免政策这些问题，最好的办法就是向当地的不动产登记部门去咨询了解。毕竟每个地方的情况可能会有所不同，只有当地的登记部门才能给出最准确、最详细的答复。这样一来，咱们在办理农村房屋不动产证的时候，就能心里有数，避免一些不必要的麻烦。
一、登记费
登记费是办理不动产登记时比较常见的一项收费。各地会按照相关规定来制定具体的收费标准。一般来讲，住宅类的登记收费标准相对是比较固定的。也就是说，不同地方可能会根据当地的实际情况和相关要求，对登记费作出明确的规定，大家在办理的时候可以关注一下当地的具体标准。
二、测绘费
房屋没有现成的测绘成果，那就可能得进行房屋测绘了。为什么要测绘？就是为了弄清楚房屋具体的面积大小、边界位置等信息。而测绘机构在完成这些工作后，会收取相应的测绘费用。
但在不少情况下，政府为了能让农村不动产登记工作顺利推进，会出台一些减免政策。比如说，对于符合一定条件的农村居民，可能会减免一部分费用，甚至是全部费用。
你想知道具体要不要收费、收费标准是怎样的，还有有没有减免政策这些问题，最好的办法就是向当地的不动产登记部门去咨询了解。毕竟每个地方的情况可能会有所不同，只有当地的登记部门才能给出最准确、最详细的答复。这样一来，咱们在办理农村房屋不动产证的时候，就能心里有数，避免一些不必要的麻烦。
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快速解决“征地拆迁”问题
怎么向法院提起诉讼离婚案
[律师回复] 法律分析：
（1）起诉状是诉讼离婚的关键起始点。要清晰准确地写明双方基本信息，确保法院能顺利联系到当事人。诉讼请求务必具体明确，将离婚诉求、子女抚养及财产分配等期望清晰表达。事实与理由部分要条理清晰，把离婚缘由等如实陈述。
（2）证据在诉讼离婚中至关重要。能证明夫妻感情破裂的证据，能有力推动离婚进程；财产状况证据利于公平分割财产；子女抚养相关证据可保障子女权益及争取抚养权。
（3）向有管辖权的法院递交材料，是正式开启诉讼的重要一步。遵循被告住所地或经常居住地法院管辖原则，能确保案件在合适的法院审理。
（4）法院审查立案，受理后缴纳诉讼费，后续的送达、调解、开庭审理等环节，都是司法程序的必要流程。对于无法定离婚事由的首次起诉，要有可能不判离的心理准备。
提醒：
诉讼离婚步骤繁琐，准备材料要严谨。若对程序或证据把握不准，建议咨询专业法律人士。
（1）起诉状是诉讼离婚的关键起始点。要清晰准确地写明双方基本信息，确保法院能顺利联系到当事人。诉讼请求务必具体明确，将离婚诉求、子女抚养及财产分配等期望清晰表达。事实与理由部分要条理清晰，把离婚缘由等如实陈述。
（2）证据在诉讼离婚中至关重要。能证明夫妻感情破裂的证据，能有力推动离婚进程；财产状况证据利于公平分割财产；子女抚养相关证据可保障子女权益及争取抚养权。
（3）向有管辖权的法院递交材料，是正式开启诉讼的重要一步。遵循被告住所地或经常居住地法院管辖原则，能确保案件在合适的法院审理。
（4）法院审查立案，受理后缴纳诉讼费，后续的送达、调解、开庭审理等环节，都是司法程序的必要流程。对于无法定离婚事由的首次起诉，要有可能不判离的心理准备。
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诉讼离婚步骤繁琐，准备材料要严谨。若对程序或证据把握不准，建议咨询专业法律人士。
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可以拒绝催收进屋吗
[律师回复] （一）明确自身权利。清楚自己作为房屋权利人，有决定他人能否进入住宅的权利，这是受法律保护的。
（二）果断拒绝。当催收人员提出进屋要求，不想让其进入就明确果断地拒绝，表明态度。
（三）合理阻止。若催收人员不顾拒绝执意进入，要采取合理措施，比如大声喝止，要求对方立刻离开。
（四）及时报警。若对方不配合离开，马上报警，让警方依法处理。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十条 有下列行为之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款；情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款： （三）非法限制他人人身自由、非法侵入他人住宅或者非法搜查他人身体的 。
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（三）合理阻止。若催收人员不顾拒绝执意进入，要采取合理措施，比如大声喝止，要求对方立刻离开。
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《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十条 有下列行为之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款；情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款： （三）非法限制他人人身自由、非法侵入他人住宅或者非法搜查他人身体的 。
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一般买房签了意向合同能退钱吗
一般买房签了意向合同，如果缴纳了定金的话，一般是不能退回的。因为缴纳定金的目的也就是制约另一方有违约行为。如果当事人反悔的话，那么这部分定金是不会还回的，作为当事人承担违约责任的一部分。
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合同事务无责方可以向全责方索赔哪些赔偿项目
[律师回复] （一）在财产损失赔偿方面，无责方要保留好车辆维修发票、施救费用清单等相关票据，以此确定具体损失金额向全责方索赔。
（二）人身损害赔偿时，无责方需收集完整的医疗病历、诊断证明、医疗费用发票，还有单位出具的误工证明、收入流水等，准确计算各项赔偿。
（三）涉及伤残赔偿，要及时进行伤残鉴定，依据鉴定报告主张相应赔偿，准备好残疾辅助器具购买凭证等材料。
（四）对于精神损害抚慰金，要提供能证明精神受严重影响的证据，比如心理诊断报告等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条规定，侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金 。
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（四）对于精神损害抚慰金，要提供能证明精神受严重影响的证据，比如心理诊断报告等。
法律依据：
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快速解决“交通事故”问题
关于房屋纠纷找谁
[律师回复] （一）直接和对方沟通协商，心平气和交流争议，力求达成一致方案，这种方式成本低又快捷。
（二）协商不成，可找房地产管理部门、消费者协会、人民调解委员会等相关调解机构帮忙，通过它们的调解达成和解。
（三）合同里有仲裁条款约定的，按约定向仲裁机构申请仲裁，仲裁结果具有法律效力。
（四）没有仲裁约定的，向房屋所在地法院提起民事诉讼，必要时聘请律师。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
（二）协商不成，可找房地产管理部门、消费者协会、人民调解委员会等相关调解机构帮忙，通过它们的调解达成和解。
（三）合同里有仲裁条款约定的，按约定向仲裁机构申请仲裁，仲裁结果具有法律效力。
（四）没有仲裁约定的，向房屋所在地法院提起民事诉讼，必要时聘请律师。
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想了解，湖南衡阳农村房屋拆迁补偿标准
[律师回复] 财产夫妻共有吗？可以起诉要自己那份，签协议了吗？信息公开可了解征收合法性，依据综合地价来补偿可以看有无补偿方案，不行再诉讼，具体情况详细沟通给您建议
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就业意向书签了合同没签毁约需要赔偿吗？
就业意向书签了合同没签毁约是不用赔偿的，意向书只是单位和毕业生之间约定的一种意向，并不具备法律效力，不是正规的劳动合同，在签订正式合同之前，双方都和解除意向书的权利。而一旦签订书面合同，则对双方就有了约束力。
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合同事务
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房屋装修没签定金可以退吗
没签装修合同的定金是不退的，因为定金本身就是要约束双方去履行相关的责任和义务，如果并非装修公司造成的违约，是自己不想和当前的装修公司合作了的话，那么之前交付的定金装修公司有权利不退还。除非是装修公司的原因导致没办法再继续合作的，定金是要求双倍返还的。
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合同事务债务纠纷 被执行过 名下没有任何财产 还可以在向法院申请执行吗
[律师回复] 可以。但是，如果被执行人确无财产可供执行,法院也没有办法。
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快速解决“债权债务”问题
您好
我于2019年付首付签了购房合同，随后向银行递交了房贷申请资料，流水和征信都没有问题却一直没有批下来，疫情期间开发商一直没有联系我，2023年3月份开发商联系我去办理房贷，我与开发商协商不成，开发商称要告我，现在已起诉我了。能不能扣一点费用解除合同
[律师回复] 你好可以具体说一下情况
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