合同到期租户不搬也不给租金怎么办

[律师回复] 胜诉后对方不还钱，可通过多种途径保障自身权益。

1. 及时申请强制执行。在规定履行期届满后，尽快向法院提出申请。法院能够运用多种强制手段，如查询、冻结、划拨被执行人存款，扣留、提取其收入，查封、扣押、拍卖、变卖其财产，以此督促对方还钱。

2. 追究刑事责任。若对方有能力执行却拒不执行且情节严重，可能涉嫌拒不执行判决、裁定罪。此时要积极向法院提供其有财产却不履行的证据，由法院移送公安机关立案侦查，让其承担刑事责任，促使其还钱。

3. 关注后续执行。执行中若被执行人暂无财产可供执行，法院可能终结本次执行程序，但权益仍有实现可能。一旦发现被执行人有可供执行财产，应立刻申请恢复执行 。  

[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况

[律师回复] 依据你的叙述，此种情况下建议和对方协商处理较为妥当

[律师回复] 您这个是道德，感情问题，从法律上没有义务，从道德和高情上，个人建议，对方人很好，有迈向婚姻的地步，可以照顾一下，但也无需一直照顾。这本身是她子女的责任

[律师回复] 你好，方便可以直接电话沟通s

[律师回复]    起诉后没拿回被拖欠工资，若判决书生效，在规定时间向法院申请强制执行。法院能查、冻、划单位银行存款，还能查封、扣、拍财产来偿债。

   要是单位确实没财产执行，法院可能终结本次程序，但权益仍有保障。发现其有财产，随时能申请恢复执行。

   单位恶意转移财产、逃避执行，情节严重会涉嫌犯罪。向法院提供线索，法院依法追究其刑责，促使其支付工资 。

[律师回复] （一）若合同有提前解约条款，租客按约支付违约金后可解除合同，房东退还剩余租金。这能保障双方按约定行事，避免纠纷。

（二）合同没约定时租客提前解约属违约，要赔偿房东可能的损失，像重新招租空置期的租金损失。

（三）租客可与房东协商，讲清合理原因，争取友好解约退还租金。若协商无果就依法依约处理。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任 。  

[律师回复] 转租一般不需要房东在转租合同上签字，但需要取得房东的同意。

我国《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

[律师回复] 您好，需要看到您和租客的租赁合同。如果是同住的，严重影响您的生活，可以的。

[律师回复] 你好，向劳动部门投诉处理

[律师回复] 你好那这种情况有可能嫌疑人涉嫌犯罪了哪里的便衣?留下联系方式了吗点头像可以电给你具体研究一下

[律师回复] 你好，可以起诉要回，要看证据情况，详细情况可以联系我。

[律师回复] 你好，你是什么案子是邦信罪吗

[律师回复] 保险公司的拒赔不成立，要出租车起诉保险公司，出租车的停运损失应该赔偿

[律师回复] 积极应诉吧，你看需要律师代理吗？

[律师回复] 可以电话沟通吗？进一步了解案情

[律师回复] 具体是什么情况？详细说明一下

[律师回复] 上午好，这个情况是可以按照合同约定履行

[律师回复] 你好随时为你解答问题

[律师回复] 你好 具体是什么问题