在此情形下,建议您运用法律手段来解决问题。
首要之举是妥善保管涉及
房产过户的各类证明文件,其中包括但不仅限于买卖协议、
过户流程等关键性文件。
您可向买方发送正式通知,强调其需在合理期限之内履行支付义务,并详细阐释
逾期未履约所会带来的法律责任。
倘若买方仍然未能如期支付款项,您便有权利向当地法院提出
诉讼,请求买方支付
购房款以及可能产生的
违约金,同时还需要承担相应的
诉讼费用和
律师代理费等额外支出。
此外,您也可以考虑
申请财产保全措施,以防备买方在
诉讼期间擅自转移资产,从而确保您在
胜诉之后能够顺利
执行判决结果。
在整个诉讼过程中,合同中所规定的各项具体条款将会成为判定案件事实的重要依据。
因此,请务必尽早采取行动,以切实维护您的合法权益。