房东毁约违约金怎么赔付

针对房东毁约所产生的违约金偿付问题，主要应依循如下所述之基本准则行事：首先审视并确认双方签署的租赁协议中是否有关于违约金的具体条款。
若确有此类约定，则通常按照合约中所载明的数额或计算方式来支付违约金。
倘若该租赁合同并未对此有所提及，依据我国现行有效的《中华人民共和国民法典》相关规定，违约方应对其给对方带来的损失承担赔偿责任，且赔偿金额应相当于因违约行为而实际导致的损失总额，其中应涵盖合同正常履行完毕之后可能获取的利益部分，但同时也不得超过违约方在缔结合同之际所能预见或应当预见到的因违反合同可能引发的损失程度。
在此过程中，您务必妥善保存房东毁约的相关证据材料，例如书面通知、电子邮件往来以及即时通讯记录等等，以备在主张违约金时为自己提供强有力的支撑。
此外，您还可以尝试先行与房东进行友好协商，以期达成和解共识；若协商无果，再考虑通过提起诉讼等法律手段来捍卫自身合法权益。