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民法典违约责任怎么计算

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最新修订 | 2024-10-23
在新颁布的《中华人民共和国民法典》中,违约责任的具体核算方式主要受到已签订合约的契约精神以及该行为对对方产生的损失影响这两大因素的制约。
首先,如果在合同中明确地规定了损害款项或者罚款额度,那么我们就应该遵循这些条款的规定进行实际操作。
其次,假如合同中并未针对这个问题做出明文规定,那么作为违约的一方,你有义务为自己的失信行为负责,向受损失的另一方赔偿由此引发的所有经济损失
然而,这些赔款金额必须相当于因为违约而造成的实质性损失,其中不仅包括已经发生的直接损失,还囊括了预计在合同完全履行之后可能获取的潜在收益;然而,前提是在制定合同之初,违约方已经预见到了抑或是理应预见到可能因此引发的损失规模。
至于这些损失究竟如何去量化计算呢?我们一般会从直接损失与间接损失两方面来界定。
比如,直接损失可以参照被损坏物品的实际价值,而间接损失则涉及到因为违约而失去的原本预期能够得到的盈利空间等各项内容。
实际上,在违约责任的执行过程中,我们需要对各项可能涉及的细节做全面的权衡分析,进而最终确定一个公平、合理且严谨的赔付金额。
民法典违约责任怎么计算
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[律师回复] 法院判定违约金赔偿时,通常不会直接按住建局意见的工资、材料费、面积差、违约金这样的顺序来,而是依据以下法律规定和原则进行判定:
合同约定优先原则:如果合同中对违约金的数额、计算方法以及赔偿顺序等有明确约定,且该约定不违反法律法规的强制性规定,法院一般会按照合同约定来确定违约金赔偿。例如在建设工程合同中,双方约定了因工程面积误差导致的违约金计算方式,以及在出现违约时先赔偿工资损失、再赔偿材料费损失等具体顺序,法院通常会尊重当事人的约定。
以实际损失为基础:根据《民法典》第五百八十四条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。比如在房屋买卖合同中,如果卖方违约逾期交房,买方的实际损失可能包括因无法按时入住而产生的租房费用等,法院会以这些实际损失为基础来确定违约金赔偿数额。
公平和诚信原则:法院在判定违约金赔偿时,会综合考虑合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量。如在一个装修合同中,装修公司未按约定使用材料,但业主也有部分款项未按时支付,法院会综合双方的过错程度来确定违约金的承担比例。
违约金调整规则:根据《民法典》第五百八十五条规定,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。比如双方约定的违约金为合同金额的 50%,但实际损失仅为合同金额的 10%,违约方可以请求法院适当减少违约金。
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