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杜强吉律师
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最新修订 | 2024-10-24
当商铺合同期满时，房东具备收回商铺的权利，通常情况下无需进行赔偿。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
然而，若存在特殊情况则需另作考量：
1. 优先续租权方面：倘若合同明确规定租户享有优先续租权，可房东却未给租户行使该权利的机会就收回了商铺，那么房东可能构成违约，需对租户因之遭受的损失进行赔偿，像租户为了继续经营已投入的前期费用等。
2. 装修残值方面：要是租户经房东同意对商铺进行了装修，并且合同未约定合同到期后装修归房东所有，那么在房东收回商铺时，应当对装修的残值部分给予适当的补偿。
故而，到底是否需要赔偿，需根据合同约定以及实际情况来进行判断。
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商铺合同到期房东收回怎么赔偿
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