首先,要是被
继承人留存有有效的
遗嘱,那
拆迁房就会依照遗嘱的内容来进行
继承。
遗嘱所指定的继承人能够依法获取该拆迁房的权益。
要是没有遗嘱的话,就按照
法定继承来办理。
法定继承人包含配偶、子女、父母等第一顺序继承人;在没有第一顺序继承人的情况下,由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等
第二顺序继承人来继承。
在对拆迁房进行继承的时候,必须明确拆迁房的
产权归属状况以及是否涉及共有产权等。
继承人需要办理相关的继承手续,通常要先进行公证(部分地区可以通过法院
诉讼等方式),以此来证明自己的继承资格,接着拿着公证书(或者
法院判决书等)前往相关部门办理产权变更登记手续,把拆迁房的产权变更到继承人名下。