通常情况下,房主把
房产过户给儿子是需要缴纳
过户费的。
比较常见的
过户方式有买卖以及赠与等。
要是通过买卖的形式来过户,就得缴纳
契税、
印花税等
税费啦,具体的税率会依据房屋面积、是不是首套房等因素而确定。
要是以赠与的形式来过户,就需要缴纳契税、印花税以及
公证费等。
不过也有一些特殊的情况,就像父母把房产无偿地赠与子女,在是
直系亲属并且已经满五年且为唯一住房的情况下,是可以免征
个人所得税和
增值税的。
总而言之,房主过户给儿子到底要不要缴纳过户费,得依据具体的过户方式以及房屋的相关情况来进行确定。