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父母去世房子拆迁怎么处理

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最新修订 | 2024-11-24
父母离世后,名下房产拆迁的处理办法如下:要是房产有遗嘱且遗嘱合法有效,就依照遗嘱的约定来处理拆迁款或安置房等;要是没有遗嘱,房产由法定继承人继承,通常包含配偶、子女、父母。
法定继承人可以商量着决定怎么处理拆迁的事,要是商量不拢,就可以向法院起诉
拆迁款一般属于遗产范畴,由各个继承人按照法定继承的份额来分配。
要是房产已经登记在某一个继承人名下,其他继承人可以主张自己的权利,要求对拆迁款进行分割。
在处理的过程中,要留意相关的法律程序和证据收集,以此来保证各个继承人的合法权益都能得到保障。
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丈母娘的房子我女婿有居住权吗
[律师回复] 一般情况下,丈母娘的房子女婿不一定有居住权,具体分析如下:
有居住权的情况
经丈母娘同意:如果丈母娘准许女婿居住,无论是基于亲情给予许可,还是有借住之类的约定,女婿可以居住。比如丈母娘与女婿签订了书面的借住协议,允许女婿在一定期限内居住在其房屋内。
签订居住权合同并登记:若丈母娘与女婿签订了居住权合同,并且按照法律规定向登记机构申请了居住权登记,那么女婿依法享有居住权。例如,丈母娘考虑到女儿女婿的实际情况,通过书面合同形式为女婿设立居住权,并完成了登记手续。
依遗嘱取得:如果丈母娘通过遗嘱的方式为女婿设立了居住权,且遗嘱合法有效,女婿也可以取得居住权。比如丈母娘在遗嘱中明确表示,自己去世后,女婿有权在该房屋内居住一定年限。
没有居住权的情况
丈母娘不同意:丈母娘作为房屋的所有权人,对房屋享有排他性的占有、使用、收益和处分的权利。若丈母娘明确表示不同意女婿居住,女婿则无法定的居住权。
未签订居住权合同或无其他合法依据:如果既没有丈母娘的同意,也没有签订居住权合同,或者不存在其他合法取得居住权的情形,如依遗嘱等,女婿通常不享有居住权。例如,女婿仅以婚姻关系为由,在丈母娘未同意的情况下,主张对丈母娘房屋的居住权,是没有法律依据的。
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