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自己的财产怎样做才能都归自己孩子

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最新修订 | 2024-11-24
能够借助订立遗嘱的途径,把自己的财产归给到孩子。
遗嘱有着自书遗嘱代书遗嘱公证遗嘱等多种形式。
自书遗嘱是由遗嘱人亲自书写,然后签名,并且标注上年、月、日;代书遗嘱需要有两个及以上的见证人在场进行见证,由其中一人代笔书写,标注清楚年、月、日,同时让代书人、其他见证人和遗嘱人都签名;公证遗嘱是经过公证机关进行公证的遗嘱,其效力在各种遗嘱中是最高的。
在订立遗嘱的时候,一定要保证遗嘱的内容是真实且合法的,不能违反法律规定以及公序良俗
并且,遗嘱最好是在遗嘱人意识清醒、具备完全民事行为能力的时候去订立。
倘若遗嘱存在缺陷或者有争议,就有可能引发法律方面的纠纷,对财产的归属产生影响。
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(二)准备相关材料:要把办理变更所需的材料准备齐全。常见的材料有房产证,这是证明房产所有权的关键凭证;双方的身份证明,用于确认身份信息;结婚证,用以证明夫妻关系。
(三)提交变更申请:按照不动产所在地的具体规定,夫妻双方要一起前往不动产登记部门提交变更申请。登记部门接到申请后,会认真审核提交的材料,审核的方面包括房产的产权实际情况,看产权是否清晰,有没有存在纠纷等;同时还会审核协议的合法性,例如协议是不是双方真实意愿的体现,有没有违反法律法规的强制性规定等。
(四)特殊情况处理:要是房产还有贷款没有还清,因为产权变更可能会对银行等抵押权人的权益产生影响,所以可能还需要银行等抵押权人出具同意函等额外的材料。

法律依据:根据《中华人民共和国民法典》规定,夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。同时,不动产的物权变动,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
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