通常来讲,房主离世后,其遗产会由
法定继承人来
继承。法定继承人涵盖配偶、子女以及父母。要是房主没有配偶、子女和父母,那就由兄弟姐妹、祖父母以及外祖父母来继承。继承份额一般是依据
继承人的人数进行平均分配的,不过对于生活存在特殊困难且缺乏劳动能力的继承人,在分配遗产时,应当给予照顾。而对被继承人尽了主要
扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,在分配遗产时,可以分得更多。那些有扶养能力和扶养条件却不尽扶养义务的继承人,在分配遗产时,应当不分或者少分。倘若房主生前立下
遗嘱,把房产指定给特定的人来继承,那就按照
遗嘱继承来办理。总之,继承的方式主要有
法定继承和遗嘱继承这两种,具体的情况得依据实际情况来判断。