律图审稿专业委员会3轮严审

合同未解除出租人再出租

2k浏览 帮助19人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-03-03

可以直接诉讼处理,出租人显然是构成了违约情况,具体情况如下:

(1)违约行为的主体是合同当事人。合同具有相对性,违反合同的行为只能是合同当事人的行为。如果由于第三人的行为导致当事人一方违反合同,对于合同对方来说只能是违反合同的当事人实施了违约行为,第三人的行为不构成违约。

(2)违约行为是一种客观的违反合同的行为。违约行为的认定以当事人的行为是否在客观上与约定的行为或者合同义务相符合为标准,而不管行为人的主观状态如何。

(3)违约行为侵害的客体是合同对方的债权。因违约行为的发生,使债权人的债权无法实现,从而侵害了债权。

合同未解除出租人再出租
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文270字,预估阅读时间1分钟
浏览全文
问题没解答? 125598人选择咨询律师
6356位律师在线平均3分钟响应99%好评
合同未解除出租人再出租
一键咨询
  • 140****2128用户2分钟前提交了咨询
    168****6474用户2分钟前提交了咨询
    152****0341用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    141****1063用户2分钟前提交了咨询
    152****8025用户1分钟前提交了咨询
    164****1230用户3分钟前提交了咨询
    140****5538用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    162****4258用户1分钟前提交了咨询
    147****5838用户4分钟前提交了咨询
    153****0075用户1分钟前提交了咨询
    155****1430用户1分钟前提交了咨询
    150****4373用户2分钟前提交了咨询
    162****1378用户4分钟前提交了咨询
  • 162****6886用户2分钟前提交了咨询
    175****5454用户2分钟前提交了咨询
    138****6165用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    155****6511用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    131****6450用户1分钟前提交了咨询
    154****2337用户1分钟前提交了咨询
    173****1378用户1分钟前提交了咨询
    133****6360用户4分钟前提交了咨询
    152****5533用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    137****5363用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    132****6611用户4分钟前提交了咨询
    153****4762用户3分钟前提交了咨询
    161****0022用户4分钟前提交了咨询
    147****4824用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    166****6275用户3分钟前提交了咨询
    158****7385用户3分钟前提交了咨询
    168****1528用户1分钟前提交了咨询
    162****6180用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    174****6441用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    140****4310用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    165****0643用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    148****2137用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    170****4305用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    148****8484用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    135****4756用户2分钟前提交了咨询
    140****5214用户3分钟前提交了咨询
    172****4348用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    135****2365用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    175****2057用户3分钟前提交了咨询
    176****7856用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    171****0416用户3分钟前提交了咨询
    156****8810用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    172****1815用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    158****6107用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    174****3686用户2分钟前提交了咨询
    142****5456用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    134****6374用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
常州181****6070用户3分钟前已获取解答
无锡152****1470用户3分钟前已获取解答
扬州180****8083用户1分钟前已获取解答
合同未解除出租人再出租怎么处理?
合同未解除出租人再出租的,承租人可以向司法机关诉讼来要求赔偿,对于上述这种情况,显然是出租人存在违法的行为,承租人可以通过法律手段来维护自身的合法权益不受侵害。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
未经同意转租出租人解除合同吗?
未经同意转租的情况下,出租人显然是可以直接单方面解除合同的,具体情况下应当严格按照法律规定的情况来进行处理,如果对相关情况不能认定的,双方可以通过诉讼的方式来进行司法判决处理。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
出租人未解除合同另行出租是合法的吗?
出租人未解除合同另行出租并不是合法的,一个房屋在特定的时间段之内,房屋的所有人只能将其出租给一个民事主体,若是在出租合同有效期间,就又在承租人没有同意的前提之下,就又将房屋出租给其他人,这种行为是严重违反法律规定的。
10w+浏览
房产纠纷
你好,我2010年摩托车出了事故到现在都未裁决,车被交警扣留,现在要什么去处理
[律师回复] 了解扣押原因及法律依据:
向扣押车辆的公安机关交通管理部门了解车辆被扣押的具体原因,以及相关的法律依据。根据《中华人民共和国道路交通安全法》的相关规定,扣留机动车通常是因为车辆存在违法违规行为或需要收集证据。
处理未裁决的事故:
尽早让交警出具事故责任认定书,这是解决事故的前提,也是作为解决事故赔偿的法律依据。
根据事故责任认定书,与对方当事人进行协商或通过法律途径解决赔偿问题。
提供相应证件或补办手续:
如果车辆被扣押是因为缺少相关证件或手续,如行驶证、驾驶证等,应及时提供相应的证件或补办相应手续。
缴纳罚款:
若车辆被扣押是因为存在违章记录未处理,需要前往公安机关交通管理部门查询并处理这些违章记录,并缴纳相应的罚款。
领取车辆:
在处理完上述事项后,您可以携带相关证明文件(如事故责任认定书、罚款缴纳证明、补办的手续等)到公安机关交通管理部门领取被扣留的车辆。
寻求法律救济:
如果您认为公安机关交通管理部门的扣押行为存在不当之处,可以依法寻求法律救济途径,如向行政监察机关或上级公安机关交通管理部门进行举报、投诉。
遗嘱继承还能再变更吗
[律师回复] 遗嘱继承是可以变更的,下面来具体说一说:
1.遗嘱人能够自行变更
遗嘱其实就是遗嘱人对于自己财产要怎么处分的一个意愿表达。按照法律的规定,遗嘱人在立下遗嘱之后,只要还没有去世,那就有权利在任何时候去变更或者撤销之前立下的那份遗嘱。为啥会这样?因为遗嘱人的想法可能会因为很多因素而发生改变,比如说时间过去了,家庭情况有了新变化,或者自己的财产状况跟以前不一样了等等,这些都可能让遗嘱人想要调整自己的遗嘱。
2.具体的变更方式
这里要注意,自书、代书、录音、口头这几种形式的遗嘱,是不能用来撤销或者变更公证遗嘱的。也就是说,如果之前立的遗嘱是经过公证的,那要是想变更的话,就必须得重新去进行公证才行。要是遗嘱是其他形式的,比如自书、代书之类的,那遗嘱人就可以通过再立一份新遗嘱的办法来改变原来遗嘱里的内容。而且,要是新遗嘱和旧遗嘱里面有内容冲突的部分,那就以新遗嘱里面写的为准。
总之,遗嘱继承的变更有明确的规定,遗嘱人有变更的权利,但是在变更的时候要按照相应的方式来操作,这样才能保证遗嘱的有效性和合法性,避免之后出现一些不必要的纠纷。大家如果涉及到这方面的事情,一定要了解清楚相关规定,按照规定来处理。
律图张掖
律图张掖
3.1w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
未到期出租人如何解除合同?
未到期出租人是不可以解除合同的,如果确实需要解除合同的,必须支付违约金,具体情况应当结合实际来进行处理和认定,但如果承租人存在违约或者违法的情况下,是可以直接解除合同的。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6655 位律师在线,高效解决问题
未经同意转租出租人解除合同可以吗?
未经同意转租的情况下,出租人是可以解除合同的,具体情况下应当结合实际来进行认定和处理,我国法律上出租人可以依法解除租赁合同的情况是有明确规定的,双方也可以对相关情况协商处理。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
    134****3988
  • 律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
    182****7193
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    187****3896
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应