律图审稿专业委员会3轮严审

婚前按揭房产父母离婚怎么分

2.8k浏览 帮助27人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-03-05

根据婚姻法之规定:婚后夫妻双方收入包括工资收入(除夫妻双方有约定外)应当属于夫妻共同财产。法律界人士指出,婚前按揭房,婚后分配有这样一个大的原则:婚前个人所购房屋,婚后不属夫妻共同财产;夫妻结婚后用共同财产购买的房产属于共同财产。婚后用共同财产购买的房屋,即使房屋权属证书登记在一方名下的,也应当认定为夫妻共同财产。

我国《婚姻法》对夫妻财产采取法定和约定并行的办法,有约定时依约定,无约定时依法定。依据上述《婚姻法》第19条规定,夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。

并非所有在婚后购买的房产一定属于共同财产,因为法律允许当事人自行对共同财产或个人财产进行约定。《婚姻法》第19条规定:夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有部分共同所有。这种财产约定必须是书面形式的约定。

夫妻对财产的约定,属双方民事行为,只有符合民事法律行为构成要件,方可产生法律效力。《婚姻法》对夫妻财产所有权约定时间未作限制,因此,可以在婚前作出约定,也可以在婚后作出约定。婚前财产约定,婚后同样具有法律效力。


婚前按揭房产父母离婚怎么分
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文493字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125602人选择咨询律师
6168位律师在线平均3分钟响应99%好评
婚前按揭房产父母离婚怎么分
一键咨询
  • 150****4516用户1分钟前提交了咨询
    178****7337用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    146****0220用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    166****7874用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    155****5155用户1分钟前提交了咨询
    130****6574用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    166****8673用户2分钟前提交了咨询
    155****3488用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
  • 136****5648用户4分钟前提交了咨询
    154****5603用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    151****6004用户2分钟前提交了咨询
    154****0113用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    168****2236用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    135****4822用户2分钟前提交了咨询
    173****3477用户2分钟前提交了咨询
    154****5743用户1分钟前提交了咨询
    134****7262用户2分钟前提交了咨询
    134****0071用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    158****3260用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    147****7474用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    156****7755用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    134****5106用户3分钟前提交了咨询
    151****1068用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    156****3086用户2分钟前提交了咨询
    140****4457用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    130****2488用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    163****1637用户4分钟前提交了咨询
    144****7530用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    150****7823用户4分钟前提交了咨询
    147****6272用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    150****3203用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    142****6200用户2分钟前提交了咨询
    162****3876用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    143****7125用户4分钟前提交了咨询
    158****3887用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    174****7150用户2分钟前提交了咨询
    143****2046用户3分钟前提交了咨询
    141****4281用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    130****1111用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    163****0851用户2分钟前提交了咨询
    153****7461用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    157****1711用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    162****6573用户2分钟前提交了咨询
    141****0135用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    177****8760用户3分钟前提交了咨询
    162****4725用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    146****7315用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    136****1256用户4分钟前提交了咨询
    154****3805用户3分钟前提交了咨询
    150****6675用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡134****2652用户3分钟前已获取解答
徐州135****3296用户3分钟前已获取解答
淮安178****5676用户3分钟前已获取解答
婚前/婚后一方父母出资的按揭房归谁?
要看具体的情况才能确定按揭房的归属。1、当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。2、当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
10w+浏览
婚姻家庭
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
男方婚前和父母按揭买房,婚后怎么算
首先,男方婚前按揭买房、首付并登记在自己名下,婚后个人还贷,除非双方书面约定,否则房产视为男方个人财产。但如房产登记在双方名下,则视为家庭共有财产。其次,男方婚前买房、首付,婚后共同还贷,房产仍登记在男方名下,除非书面约定,房产为男方个人财产,未还贷款为其个人债务,女方可获合理补偿。最后,男方婚前全款买房,无论是否登记双方名下,均为其个人财产。
10w+浏览
婚姻家庭
嫁出去女儿死亡赔偿金父母应该分配多少
[律师回复] 关于嫁出去女儿死亡赔偿金父母的分配问题,咱们得清楚下面这些事儿:
1.先说说死亡赔偿金的性质。这死亡赔偿金,可不是遗产。是给死者近亲属的一种补偿,为啥要补偿?就是因为死者去世了,导致近亲属的生活资源减少甚至丧失了,所以才有这笔钱来弥补。
2.再讲讲分配的原则。分配死亡赔偿金的时候,一般得看和死者关系的远近、平时一起生活的紧密程度,还有各自的生活来源这些方面。根据这些因素,来合理地把这笔钱分配下去。
3.重点来看看父母能分到多少。通常来讲,父母作为死者的直系亲属,是要和配偶、子女等一起参与分配的。在实际操作中,如果没有什么特殊情况,父母大概能拿到三分之一左右。不过具体能拿多少,还得结合实际情况定。比如说,要是父母年纪大了,身体也不没有生活来源,而且之前一直依赖女儿生活,那这种情况下,父母就可以适当多拿一些。还有,如果其他亲属也有特殊的困难,那也会对分配有影响。
总之,在分配嫁出去女儿的死亡赔偿金时,得把各种因素都考虑进去,做到公平合理地分配。不能只看某一方面,要全面地、综合地去分析判断,这样才能让每个亲属都能得到相对合理的份额,避免因为分配问题产生不必要的矛盾和纠纷。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
男方婚前和父母按揭买房,婚后怎么算
首先,男方婚前按揭买房、首付并登记在自己名下,婚后个人还贷,除非双方书面约定,否则房产视为男方个人财产。但如房产登记在双方名下,则视为家庭共有财产。 其次,男方婚前买房、首付,婚后共同还贷,房产仍登记在男方名下,除非书面约定,房产为男方个人财产,未还贷款为其个人债务,女方可获合理补偿。 最后,男方婚前全款买房,无论是否登记双方名下,均为其个人财产。
10w+浏览
婚姻家庭
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
婚前父母出资按揭买房离婚时如何分割?
婚前父母出资按揭买房就要看房产证上面是谁的名字,如果是个人的,那么就是属于个人的房产,但对于共同还贷的财产就需要给另一方补偿,如果是两个人的名字,那么在分割的时候就应该要平分。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
4279 位律师在线,高效解决问题
婚后父母按揭买房离婚分配
如果在婚前父母买房,之后离婚这个房子就不算共有财产,如果婚后父母买房,并且是父母还贷款的话,一般情况下也是不算共有财产的,如果婚后父母买房,夫妻双方共用还贷,就要根据具体情况在判决。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
    182****8476
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    185****6247
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    180****7266
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应