占有改定是否可以善意取得

[律师回复] 您好，针对您的占有改定适用善意取得吗问题解答如下, 占有改定不适用善意取得。善意取得适用占有委托物，不适用占有脱离物，占有脱离物是指非基于真权利人的意思丧失占有的物； 比如脏物、遗失物、漂流物、埋藏物、隐藏物等，这样是为保护受让人的权利，家利益。 占有改定取得该动产的买受人为所有权人，可以占有、使用、收益和处分该动产，任何人不得妨害。 第三人侵夺该动产时，所有权人可以请求返还该动产。第三人损毁该动产时，所有权人可以请求赔偿。第三人妨害该动产时，可以请求妨害的预防。 继承人继承被继承人的财产权利，不得超过被继承人享有的范围，被继承人财产上的负担也拘束继承人。 因而所有权人如同直接占有人，不管继承人是否善意，都可以向继承人主张物权。在直接占有人为法人时，法人分立、变更的，所有权人可以向分立、变更后的法人主张物权的效力。

[律师回复] 对于占有改定是否适用善意取得这个问题，解答如下, 占有改定不适用善意取得。善意取得适用占有委托物，不适用占有脱离物，占有脱离物是指非基于真权利人的意思丧失占有的物； 比如脏物、遗失物、漂流物、埋藏物、隐藏物等，这样是为保护受让人的权利，家利益。 占有改定取得该动产的买受人为所有权人，可以占有、使用、收益和处分该动产，任何人不得妨害。 第三人侵夺该动产时，所有权人可以请求返还该动产。第三人损毁该动产时，所有权人可以请求赔偿。第三人妨害该动产时，可以请求妨害的预防。 继承人继承被继承人的财产权利，不得超过被继承人享有的范围，被继承人财产上的负担也拘束继承人。 因而所有权人如同直接占有人，不管继承人是否善意，都可以向继承人主张物权。在直接占有人为法人时，法人分立、变更的，所有权人可以向分立、变更后的法人主张物权的效力。

[律师回复] 在主观意思上不符合，占有改定是当事人通过约定改变所有权归属，这说明双方都是知道的，而善意取得的一方在主观上是不知道的。zw

[律师回复] 为了鼓励重污染企业平衡有序从市场中退出，实现国家节能减排目标，环境保护法第二十三条规定，企业事业单位和其他生产经营者，为改善环境，依照有关规定转产、搬迁、关闭的，人民政府应当予以支持。 重污染企业，是指生产工艺和设备落后、能耗高、废弃物排放量大，对环境污染严重的企业。重污染企业退出，是限制重点污染企业在原有产业继续生产和发展，或淘汰原有生产工艺和设备，采取有效方式根除对环境的污染。 对重污染企业应当实行依法有序退出政策。退出主要依据：一是国家相关环保法规政策明确规定淘汰的企业，如“十五小企业”；二是产业结构调整指导目录涉及的限制、淘汰类产业，如国家《产业结构调整指导目录》中涉及的限制、淘汰类产业。 重污染企业退出方式主要有以下几种：一是关闭企业。关闭是一种“非企业化”的退出途径，是狭义的企业退出。需强调的是，污染企业的关闭是为了保护区域生态安全，不同于《企业破产法》规定的因经营管理不善造成的破产。二是企业转型与技术升级。企业转型指企业进入新产业提高其资源利用率，减少对环境的污染。企业技术升级包括改革生产工艺和设备，采用过程优化控制等从生产源头实现无污染，也包括从生产末端采用新方法和新技术强化治理，开展废弃物回收利用与循环使用，减少污染排放直至实现“零排放”。三是企业搬迁。是指污染企业将原有设备和人员等生产要素迁移到别处，减少对本地区的污染。 总体而言，重污染企业的退出方式要切合实际，具体情况具体分析。同时，在企业转产、关闭、搬迁的过程中，政府应当通过财政、税收、优惠贷款等方式，给予企业支持，维护企业的合法利益。

[律师回复] 为了鼓励重污染企业平衡有序从市场中退出，实现国家节能减排目标，环境保护法第二十三条规定，企业事业单位和其他生产经营者，为改善环境，依照有关规定转产、搬迁、关闭的，人民政府应当予以支持。 重污染企业，是指生产工艺和设备落后、能耗高、废弃物排放量大，对环境污染严重的企业。重污染企业退出，是限制重点污染企业在原有产业继续生产和发展，或淘汰原有生产工艺和设备，采取有效方式根除对环境的污染。 对重污染企业应当实行依法有序退出政策。退出主要依据：一是国家相关环保法规政策明确规定淘汰的企业，如“十五小企业”；二是产业结构调整指导目录涉及的限制、淘汰类产业，如国家《产业结构调整指导目录》中涉及的限制、淘汰类产业。 重污染企业退出方式主要有以下几种：一是关闭企业。关闭是一种“非企业化”的退出途径，是狭义的企业退出。需强调的是，污染企业的关闭是为了保护区域生态安全，不同于《企业破产法》规定的因经营管理不善造成的破产。二是企业转型与技术升级。企业转型指企业进入新产业提高其资源利用率，减少对环境的污染。企业技术升级包括改革生产工艺和设备，采用过程优化控制等从生产源头实现无污染，也包括从生产末端采用新方法和新技术强化治理，开展废弃物回收利用与循环使用，减少污染排放直至实现“零排放”。三是企业搬迁。是指污染企业将原有设备和人员等生产要素迁移到别处，减少对本地区的污染。 总体而言，重污染企业的退出方式要切合实际，具体情况具体分析。同时，在企业转产、关闭、搬迁的过程中，政府应当通过财政、税收、优惠贷款等方式，给予企业支持，维护企业的合法利益。