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最新修订 | 2024-03-03
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- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
所有人抵押是指所有人在自己的财产上设定或者存在的抵押权。原则上抵押担保只能存在于债务人或者第三人提供的担保物上，而所有人抵押，是以抵押物的所有人为权利人的抵押权。所有人抵押权具有阻止后手抵押权升进而取得不当得利的作用。
作为一种投资抵押，德国法上的所有人抵押有广义与狭义之分：
广义的所有人抵押，泛指抵押权属于抵押物所有人的一切情形，被担保债权存在与否，或同一物上有数个抵押权并存与否，在所不问。因而在广义的所有人抵押中，事实上分为两种情形：
一是原始的所有人抵押,即抵押权设立之初，就不以担保债权为目的，而在自己的土地上成立的、由土地所有人自己享有的抵押权。这种原始的所有人抵押，在德国法上称为“所有人土地债务”。
二是后发的所有人抵押。即抵押权设立之初是以担保债权为目的，且有被担保债权的实际存在，但后因被担保债权不成立、被撤销、无效、混同、清偿等而归于消灭，或者抵押权人抛弃抵押权时，而归抵押物所有人享有的抵押权。
需要明确的是，原始抵押银行也是抵押银行的一种，与抵押银行的区别在于原始抵押银行可以是因为资金的断裂导致无法还款而将财产没收并变卖的情况，在法律规定是，原始抵押也是合法的抵押银行的行式，所以在遇到原始抵押银行的资产时，一般比正常的要便宜，可以购买。
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放弃继承必须所有人
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继承人放弃继承权必须公证吗
放弃继承权的相关声明不是必须要办理公证，当事人自愿放弃继承权，并且也有书面凭证的话不办理公证也受到法律保护。强制性要求进行公证的书面文书是很少的，在放弃继承权后，其他人不能强制性的要求当事人在办理公证，但以后也就失去继承权了。
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婚姻家庭有必要刑事拘留阶段就找律师吗
[律师回复] 法律分析：
（1）会见权保障信息沟通。律师在刑事拘留阶段能够会见当事人，打破其与外界信息隔绝状态，全面知晓案件详情，为辩护策略制定收集关键信息。
（2）法律咨询明确权利义务。当事人身处拘留环境易慌乱，律师提供专业咨询，让其清晰明白权利义务，在面对讯问等情况时能理智应对。
（3）专业意见影响侦查走向。律师凭借专业法律知识，就案件定性、证据收集等提出意见，促使侦查机关更严谨公正办案，避免侦查方向偏差。
（4）监督侦查维护合法权益。一旦出现刑讯逼供等违法侦查行为，律师能及时察觉并采取措施制止，守护当事人合法权益不受侵害。
提醒：
刑事拘留阶段情况复杂，及时聘请律师能更好保障权益。若有相关需求，建议尽快咨询专业律师 。
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轻微伤有必要去拿工伤认定书吗
[律师回复] （一）判断是否申请工伤认定，不能单纯看伤情是轻微伤。若符合工伤认定情形，如工作时间、场所内因工作受伤，申请很有必要。认定工伤后可享受工伤保险待遇，像医疗费用、停工工资等都有保障。
（二）即便轻微伤，后续可能影响收入，工伤认定能保障职工权益。
（三）若轻微伤不是因工作原因，比如工作时做私人事务受伤，不符合认定条件，申请也不会被认定，没必要申请 。
法律依据：
《工伤保险条例》第十四条 职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：
（一）在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的；
（二）工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的；
（三）在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的；
（四）患职业病的；
（五）因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的；
（六）在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的；
（七）法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形 。
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法律依据：
《工伤保险条例》第十四条 职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：
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看守所羁押能起诉离婚吗
[律师回复] 一方在看守所，另一方能起诉离婚。原告可向自己住所地法院提诉讼；若住所地和经常居住地不同，就向经常居住地法院起诉。
起诉得备好起诉状、身份证明、结婚证等材料。法院受理后安排开庭，因被告在看守所，可能会去那开庭。
审理时，法院看夫妻感情有无破裂。像重婚、家暴等法定情形出现，通常会判离。诉讼按民事诉讼法规定进行，保障双方权益 。
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收到法院拘留书多久会被抓走，想了解法院拘留书下来必须抓人吗？
[律师回复] 收到法院拘留决定书后，被执行者被采取拘留措施的时间因案件具体情况而异。通常情况下，法院会根据案件的紧急程度和被执行人的配合情况来决定执行时间。如果案件情况紧急或被执行人拒不配合，法院可能会立即执行拘留。但如果案件复杂或需要进一步准备，执行时间可能会有所延迟。法律并未明确规定拘留的具体执行时间，但法院一般会在作出拘留决定后尽快执行，以保障司法程序的公正与效率
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放弃继承权必须本人到场吗？
放弃继承权不一定本人要到场，没有到场的本人必须要有本人的声名书，并且签字确认，这样就可以由委托人来进行办理，这样才能视为放弃属于自己的遗产，但只要一旦放弃就不能再反悔。
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婚姻家庭合同半年已经到期，过年期间已提前半月和公司沟通，年后复工也和公司提交了离职报告并表明离职时间，公司现以没有提前一月为由，如果不继续去公司上班将不支付上月和本月工资
[律师回复] 你好，向劳动部门投诉处理
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放弃继承权必须在死亡之后吗
放弃继承权一般情况下应该发生在被继承人死亡以后，还有就是遗产继承现在还没有正式开始，这种情况下放弃继承权才具有法律效力，因为被继承人没有去世之前，当事人不一定就是继承人的，因为被继承人可以把遗产按照自己的意愿进行分配。
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婚姻家庭我判的是1缓2刑，出来半年了，因参与赌博，比当地公安，拘留十二日，今天下午，当地司法所打电话让我去司法矫正区，会收监吗。
[律师回复] 您好！按照法律规定进行。
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宅基地置换协议一方已故还有法律效益吗，想了解法律上如何看待宅基地置换协议中的继承问题？
[律师回复] 关于宅基地置换协议一方已故是否有法律效力及协议中的继承问题，法律上有如下规定和看法：
宅基地置换协议一方已故的法律效力
宅基地置换协议一方已故通常是具有法律效力的。只要协议符合以下条件：
主体适格：签订协议时，双方均为同一集体经济组织成员，具备相应的民事行为能力。
意思表示真实：协议是双方自愿达成的，不存在欺诈、胁迫等情形。
内容合法：协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益，例如没有将宅基地用于非农业建设等违法用途。
程序合规：遵循了相关的审批程序，如经本集体组织同意等。
一方已故并不影响协议的效力，双方的继承人可继续履行协议。
宅基地置换协议中的继承问题
宅基地不能直接继承：根据法律规定，宅基地属于农村集体所有，村民只有使用权，没有所有权，所以宅基地本身不能作为遗产直接被继承。
房屋可继承及 “地随房走”：宅基地上的房屋属于个人合法财产，可以依法继承。按照 “地随房走” 的原则，继承人在继承房屋的同时，可暂时取得宅基地的使用权。
协议权益的继承
有遗嘱或遗赠扶养协议：若已故方留有遗嘱或遗赠扶养协议，对宅基地置换协议中涉及的权益有明确安排的，按照遗嘱或协议执行。比如遗嘱中指定某一继承人继承其在置换协议中的权利和义务，则由该继承人承接。
法定继承：若没有遗嘱和遗赠扶养协议，则按照法定继承顺序，由配偶、子女、父母等法定继承人继承其在置换协议中的权益。各继承人在继承遗产的范围内，承担协议中相应的权利和义务。
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法定继承：若没有遗嘱和遗赠扶养协议，则按照法定继承顺序，由配偶、子女、父母等法定继承人继承其在置换协议中的权益。各继承人在继承遗产的范围内，承担协议中相应的权利和义务。
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放弃继承权在外地必须公证吗？
放弃继承权在外地必须进行公证处理，另外即使在本地也是需要进行公证的，对于放弃继承权的情况，应当由继承人根据自己的意愿来发布公告，并经过公证后，才可以具备法律效力，具体情况可以咨询司法机关。
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四年之前有醉驾，现在是醉酒后在路边睡觉。路人打120没有去医院。之后派出所带走了。警察让签了终身禁驾。这种情况可以恢复吗
[律师回复] 您好，这种情况大概率是恢复不了的啊。
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放弃对母亲遗产的继承权必须公证吗？
放弃对母亲遗产的继承权并不一定要进行公证处理，我国法律上明确规定了对于继承人放弃继承的，应当在继承发生前进行说明，如果未作说明，那么是需要接受继承处理的，具体情况结合实际而定。
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薪资：9000底薪+9000团队绩效
我隶属于产品团队，绩效发放方式是Q4季度每个月平均发放Q3季度绩效，第二年2/15日发放上一年Q4绩效
但我这个月并没有收到Q4绩效
领导说我业绩不达标，但是我认为我是团队绩效，应该发放给我，领导说薪资已经定了，没法在做更改，请问合法吗
[律师回复] 您好可就绩效咨询解答
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