没有委托书签订合同责任

[律师回复] 看你的委托授权的权限了，如果授权律师代为领取赔偿款，那律师就有权，如果没有，那律师就无权。

[律师回复] 对于委托别人签订购房合同的委托书怎么写这个问题，解答如下, 房屋交易是一件非常麻烦而又耗时的事情，如果我们作为交易当事人有事而无法亲自交易的话，就需要出具一份委托书委托他人代为参加交易，这时候一份完整严谨的委托书可以大幅度降低我们的交易风险。这里，根据合同法关于委托书的规定我给大家简单讲解一下委托书的书写规范; 第 一，要明确委托人及被委托人的身份信息，一般情况下要附带双方的身份证复印件。 第 二，要将委托事项书写清楚明了，比如购买/出卖房产的位置、小区名称、楼牌号等等; 第 三，委托权限要写清楚，是一般授权还是特别授权，尽量要写清楚权限项目，例如代为签订合同、代为办理过户、代为办理银行按揭、代为交付/受领标的房产等等; 第 四，委托期限尽量写清楚，比如自某年某月某日起至委托事项办理完毕之日止。最后，在办理银行贷款或过户手续的时候，根据银行及房管部门的要求，还可能需要对委托书进行公证。

[律师回复] 对于卖房需要签订委托书吗这个问题，解答如下, 　　委托开发商或代理公司房产证办理流程 　　通常在《购房合同》中都有关于委托开发商代办房产证的条款，这可以说是一份单独的委托协议，这里又可以分为两种：开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费以及购房者自己缴纳契税、公共维修基金、印花税等税费 　　第一种、开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费的办理流程。 　　 1、签订委托协议 　　 (1)开发商必须在什么期限内办理产权证。 　　 (2)开发商须在什么期限内提供缴纳相关税费的收缴凭证。 　　 (3)因开发商原因导致不能如期办理时该如何处理，最好能明确赔偿金额等。 　　 (4)如果贷款银行扣押产权证和购房合同，业主该如何核验产权证。 　　 (5)如果银行办理抵押登记，抵押登记的手续该由谁办，费用等。 　　 (6)代办费用的数额和缴纳方法，并一定要正式的开发商数据。 　　 2、缴纳产权证代办费、公共维修基金、契税、印花税 　　在缴纳之前，一定要想方法打听确认是否有误交钱之后，要保留好收款凭证，记住收款凭证一定要该单位的公章。 　　 3、领取产权证 　　在开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，就可以领取房产证了。 　　a核对证书的数量 　　核对产权证的记载，如面积、位置、权利人姓名、权属状态等，如与合同约定不符，要求开发商说明原因 　　c特别要注意的是核对“他项权利”一栏记载的抵押事项 　　d索要缴纳税费的正式发票。

[律师回复] 哎，这个无法回答，建议跟律师好好沟通

[律师回复] 被委托人与房产交易对象谈妥交易以后，经委托人同意，可以签订房产交易合同。 4、第四条就涉及到委托金的内容，委托金是被被委托人代为交易房产的酬金。这部分资金是房产成交价的10%.在约定委托金的时候，同时还要附上一条被委托人不可以利用房产交易赚取中间差价，造成