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最新修订 | 2024-02-23
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刑事诉讼法第九十四条规定：“人民法院、人民检察院和公安机关如果发现对犯罪嫌疑人、被告人采取强制措施不当的，应当及时撤销或者变更。”这一规定即意味着，法院、检察院和公安机关都有对已经采取的强制措施的决定进行变更或者撤销的权力。我们认为，这是适应案件的不同进展情况而作出的变通规定。应当说，这一规定是比较合适的。取保候审撤销或者变更的表述方式及其理由主要有以下几种：
1、不应当被追究刑事责任的。
2、取保候审期限届满的。
3、发现采取取保候审决定不当的。
4、已被逮捕的被告人患有严重疾病、生活不能自理，采取取保候审不致发生社会危险性的。
5、已被逮捕的被告人，案件不能在法律规定的期限内审结的。
6、已被逮捕的被告人正在怀孕或者哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的。
7、已被逮捕的被告人，第一审人民法院判处管制或者宣告缓刑以及单独适用附加刑，判决尚未发生法律效力的;
8、已被逮捕的被告人，第二审人民法院审理期间，被告人被羁押的时间已到第一审人民法院对其判处的刑期期限的;
9、已被逮捕的被告人，因进行司法鉴定而尚未审结的案件，法律规定的期限届满的。
10、犯罪嫌疑人、被告人死亡的。犯罪嫌疑人、被告人是取保候审的被保证人或者说是保证对象，既然保证对象都不存在了，取保候审也就失去了存在的前提和意义，当然也应当予以撤销。
11、保证人死亡、重伤或者出现其他丧失保证能力情形的。保证人是取保候审的义务主体，保证人资格的存在以其具有保证能力为前提条件，如果没有或者丧失了保证能力，保证义务的履行就成为事实上的不可能，取保候审也就随之应当予以变更。
12、公安机关提请逮捕以后，检察机关不批准逮捕，案件需要复议、复核的，或者移送起诉后，检察机关决定不起诉，需要复议、复核的。
都说法律无情了，其实法律从某种意义上来说还是将人情的，绝对的法治是相对的。取保候审就是一个很好的证明。一般条件下根据犯罪嫌疑人的具体个人情况和表现可以申请取保候审或者撤销其取保候审的权利，法治也是一个在不断完善和提高的过程。
热门问答·刑事辩护
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变更取保候审
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取保候审会变更吗
依据我国现行《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条明确规定，受保释人的临时管制资格最长期限为12个月。若在此过程中，发现受保释人的犯罪行为并不符合应追诉条件或已到达保释期期限限制，须按照程序结束对其进行的临时管制措施。这便意味着，保释是具有可调整性的，当相关背景环境出现变化或保释期限达到上限时，可以依法终止对受保释人的临时管制。
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刑事辩护什么情况符合取保候审条件要求
[律师回复] （一）如果犯罪嫌疑人、被告人可能面临管制、拘役或者独立适用附加刑，这种情况可以考虑申请取保候审。比如只是轻微犯罪，可能被判处限制自由但不用关押的管制。
（二）要是可能判处有期徒刑以上刑罚，就需要从犯罪情节、悔罪表现等多方面证明采取取保候审不会对社会有危害，像犯罪情节较轻且真诚悔悟的，可申请。
（三）对于患有严重疾病生活不能自理、怀孕或正在哺乳自己婴儿的妇女，同时确保不会对社会产生危险，也能申请取保候审。
（四）当羁押期限到了但案件还没办完，此时也能申请取保候审。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条规定，人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的 。取保候审由公安机关执行。
（二）要是可能判处有期徒刑以上刑罚，就需要从犯罪情节、悔罪表现等多方面证明采取取保候审不会对社会有危害，像犯罪情节较轻且真诚悔悟的，可申请。
（三）对于患有严重疾病生活不能自理、怀孕或正在哺乳自己婴儿的妇女，同时确保不会对社会产生危险，也能申请取保候审。
（四）当羁押期限到了但案件还没办完，此时也能申请取保候审。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条规定，人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的 。取保候审由公安机关执行。
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快速解决“刑事辩护”问题
违反取保候审规定逮捕后可以再取保吗
[律师回复] 结论：
违反取保候审规定被逮捕后理论上仍有再次取保候审的可能，但获批难度较大。
法律解析：
依据相关法律，对于可能判处管制、拘役或独立适用附加刑，以及可能判处有期徒刑以上刑罚且采取取保候审不致发生社会危险性的犯罪嫌疑人、被告人，可取保候审。即便之前违反规定被逮捕，若案件情况有变，像犯罪嫌疑人出现严重疾病、生活无法自理，处于怀孕或哺乳状态且不致发生社会危险性，又或者羁押期限已满但案件未办结需要取保候审的，依然能够申请。然而，由于存在违反规定的前科，司法机关在审查再次取保候审申请时会更为审慎，只有充分符合条件才可能批准。如果在这方面有疑问，或遇到相关法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益，确保法律程序公正进行 。
违反取保候审规定被逮捕后理论上仍有再次取保候审的可能，但获批难度较大。
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依据相关法律，对于可能判处管制、拘役或独立适用附加刑，以及可能判处有期徒刑以上刑罚且采取取保候审不致发生社会危险性的犯罪嫌疑人、被告人，可取保候审。即便之前违反规定被逮捕，若案件情况有变，像犯罪嫌疑人出现严重疾病、生活无法自理，处于怀孕或哺乳状态且不致发生社会危险性，又或者羁押期限已满但案件未办结需要取保候审的，依然能够申请。然而，由于存在违反规定的前科，司法机关在审查再次取保候审申请时会更为审慎，只有充分符合条件才可能批准。如果在这方面有疑问，或遇到相关法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益，确保法律程序公正进行 。
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检察院还有取保候审吗
[律师回复] （一）对于想要申请取保候审的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人等，要提前准备好能证明符合取保候审条件的相关材料，比如医院的诊断证明（针对患有严重疾病情况）等。
（二）如果是通过保证人担保，要慎重选择有能力且愿意履行保证义务的保证人，保证人要了解自身责任。
（三）若选择交纳保证金，要按规定及时足额缴纳。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条规定，人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的 。
（二）如果是通过保证人担保，要慎重选择有能力且愿意履行保证义务的保证人，保证人要了解自身责任。
（三）若选择交纳保证金，要按规定及时足额缴纳。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条规定，人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的 。
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取保候审到期会延长吗
[律师回复] 取保候审到期一般不会延长，这是符合法律规定和司法实践原则的。法律明确限定人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超十二个月，期限届满就应及时解除。
为确保取保候审程序规范有序，有以下建议：
1. 执行机关需严格在取保候审期限届满前，按要求书面通知决定机关，不能出现通知延迟的情况。这能保障决定机关及时了解期限情况，做出恰当决策。
2. 决定机关收到通知后，必须在七日内迅速作出解除取保候审或变更强制措施的决定，不可无故拖延，以维护司法效率和公正性。
3. 司法机关应依据案件具体进展，在取保候审到期后，合理选择变更为监视居住等其他强制措施，确保案件侦查、审查起诉或审判工作能顺利推进，依法依规处理各类情况 。
为确保取保候审程序规范有序，有以下建议：
1. 执行机关需严格在取保候审期限届满前，按要求书面通知决定机关，不能出现通知延迟的情况。这能保障决定机关及时了解期限情况，做出恰当决策。
2. 决定机关收到通知后，必须在七日内迅速作出解除取保候审或变更强制措施的决定，不可无故拖延，以维护司法效率和公正性。
3. 司法机关应依据案件具体进展，在取保候审到期后，合理选择变更为监视居住等其他强制措施，确保案件侦查、审查起诉或审判工作能顺利推进，依法依规处理各类情况 。
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取保候审会变更吗
依据我国现行《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条明确规定，受保释人的临时管制资格最长期限为12个月。若在此过程中，发现受保释人的犯罪行为并不符合应追诉条件或已到达保释期期限限制，须按照程序结束对其进行的临时管制措施。这便意味着，保释是具有可调整性的，当相关背景环境出现变化或保释期限达到上限时，可以依法终止对受保释人的临时管制。
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刑事辩护你好，恩施宅基地审批面积是多少？
[律师回复] 在恩施自治州，农村每户宅基地的审批面积通常遵循湖北省的相关规定。根据《湖北省土地管理条例》，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积标准如下：
1. **平原地区**：每户宅基地面积不超过140平方米。
2. **丘陵地区**：每户宅基地面积不超过120平方米。
3. **山区**：每户宅基地面积不超过100平方米。
恩施自治州属于山区，因此每户宅基地的审批面积通常不超过100平方米。具体审批时，还需结合当地的土地利用规划、村庄规划以及实际情况进行综合考量。
建议在申请宅基地时，咨询当地自然资源局或相关部门，以获取最新的政策和具体操作流程。
1. **平原地区**：每户宅基地面积不超过140平方米。
2. **丘陵地区**：每户宅基地面积不超过120平方米。
3. **山区**：每户宅基地面积不超过100平方米。
恩施自治州属于山区，因此每户宅基地的审批面积通常不超过100平方米。具体审批时，还需结合当地的土地利用规划、村庄规划以及实际情况进行综合考量。
建议在申请宅基地时，咨询当地自然资源局或相关部门，以获取最新的政策和具体操作流程。
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我跟孩子她妈没有结婚也没有结婚证。有孩子一岁多点，但是孩子她妈在孩子46天的时候因为她犯刑事责任被判监外执行一年。到现在也没有跟孩子联系过也没有给孩子任何的抚养费，但是现在要带走孩子。跟我打官司争夺孩子。请问打官司会判给她嘛
[律师回复] 你好联系你沟通具体情况
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变更情形下的取保候审变
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着变更情形下的取保候审变的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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刑事辩护关押三个月后取保候审是什么情况
[律师回复] 1. 关押三个月后取保候审，原因多样。这一刑事强制措施旨在保障刑事诉讼顺利进行。司法机关决定对关押三个月的犯罪嫌疑人取保候审，往往基于多方面考量。
2. 从犯罪嫌疑人自身状况看，若身体出现严重疾病，确实需要就医治疗，出于人道主义及保障其基本权利，会准予取保。
3. 就犯罪情节而言，若情节较轻，综合判断不具有社会危险性，为保障公民权益，也会考虑取保候审。
4. 从案件进展来讲，当事实基本查清、证据充分，即便对其取保也不会影响诉讼程序正常推进时，司法机关会做出此决定。
5. 被取保候审人必须严格遵守规定，未经批准不得离开所居住的市、县，住址、工作单位和联系方式发生变动要及时报告等，以确保诉讼活动的正常开展，否则将面临重新羁押风险。
2. 从犯罪嫌疑人自身状况看，若身体出现严重疾病，确实需要就医治疗，出于人道主义及保障其基本权利，会准予取保。
3. 就犯罪情节而言，若情节较轻，综合判断不具有社会危险性，为保障公民权益，也会考虑取保候审。
4. 从案件进展来讲，当事实基本查清、证据充分，即便对其取保也不会影响诉讼程序正常推进时，司法机关会做出此决定。
5. 被取保候审人必须严格遵守规定，未经批准不得离开所居住的市、县，住址、工作单位和联系方式发生变动要及时报告等，以确保诉讼活动的正常开展，否则将面临重新羁押风险。
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快速解决“刑事辩护”问题
取保候审去法院签字能回来吗
[律师回复] 取保候审期间去法院签字能否回来取决于是否遵守规定及案件进展。
1. 若被取保人仅是去法院完成签字这一程序性事项，且始终严格遵守取保候审规定，没有未经批准离开所居住市、县，住址等变动也及时报告等违规行为，一般签完字可继续处于取保候审状态回来。这是因为其遵守规定，不妨碍案件正常审理流程。
措施建议：被取保人应时刻牢记规定要求，日常行为严格规范。
2. 倘若被取保人违反取保候审规定且情节严重，法院可能决定变更强制措施予以逮捕。此时签完字后就会被收押而无法回来。这是为了保障司法程序顺利进行，防止嫌疑人逃避法律制裁。
措施建议：执行机关应加强对被取保人的监管，及时提醒其遵守规定。被取保人自身也要提高法律意识，杜绝违规行为 。
1. 若被取保人仅是去法院完成签字这一程序性事项，且始终严格遵守取保候审规定，没有未经批准离开所居住市、县，住址等变动也及时报告等违规行为，一般签完字可继续处于取保候审状态回来。这是因为其遵守规定，不妨碍案件正常审理流程。
措施建议：被取保人应时刻牢记规定要求，日常行为严格规范。
2. 倘若被取保人违反取保候审规定且情节严重，法院可能决定变更强制措施予以逮捕。此时签完字后就会被收押而无法回来。这是为了保障司法程序顺利进行，防止嫌疑人逃避法律制裁。
措施建议：执行机关应加强对被取保人的监管，及时提醒其遵守规定。被取保人自身也要提高法律意识，杜绝违规行为 。
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被定诈骗罪什么时候可以取保出来
[律师回复] 结论：
被定诈骗罪后，符合条件在刑事诉讼各阶段都能申请取保候审，相关人员有权提出申请，办案机关会依情况决定是否准许。
法律解析：
依据法律规定，在诈骗罪案件中，只要满足相应条件，不管处于刑事诉讼的哪个阶段，都可以申请取保候审。这些条件涵盖了刑罚情况、身体状况等多方面。可能判处管制、拘役等较轻刑罚，或可能判处有期徒刑以上刑罚但无社会危险性等情形都在可申请之列。而且，嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或辩护人都有申请的权利。申请时需向办案机关提交书面申请，详细说明符合取保的理由与情况。办案机关会结合案件具体状况，在收到申请后的规定时间内做出是否准许的决定。这一规定保障了嫌疑人、被告人的合法权益。如果大家在这方面还有疑问，或者遇到类似法律问题，欢迎向专业法律人士进行咨询，以获取准确有效的法律帮助。
被定诈骗罪后，符合条件在刑事诉讼各阶段都能申请取保候审，相关人员有权提出申请，办案机关会依情况决定是否准许。
法律解析：
依据法律规定，在诈骗罪案件中，只要满足相应条件，不管处于刑事诉讼的哪个阶段，都可以申请取保候审。这些条件涵盖了刑罚情况、身体状况等多方面。可能判处管制、拘役等较轻刑罚，或可能判处有期徒刑以上刑罚但无社会危险性等情形都在可申请之列。而且，嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或辩护人都有申请的权利。申请时需向办案机关提交书面申请，详细说明符合取保的理由与情况。办案机关会结合案件具体状况，在收到申请后的规定时间内做出是否准许的决定。这一规定保障了嫌疑人、被告人的合法权益。如果大家在这方面还有疑问，或者遇到类似法律问题，欢迎向专业法律人士进行咨询，以获取准确有效的法律帮助。
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能否取保候审是哪个机关批准
[律师回复] 结论：
取保候审批准机关因案件阶段而异，侦查阶段由公安机关批准，审查起诉阶段由检察院决定，审判阶段由法院审批，相关人员有权申请，机关依多种因素决定是否批准。
法律解析：
在不同诉讼阶段，取保候审的批准主体不同。这是基于各机关的职能分工。侦查阶段，公安机关主导案件侦查，对犯罪嫌疑人情况较为了解，所以由其批准。审查起诉阶段，检察院要对案件进行全面审查，判断是否符合起诉条件，有权力决定是否让嫌疑人取保候审。审判阶段，法院负责最终裁判，对是否取保候审有审批权。法律赋予犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人申请权，这保障了其合法权益。机关依据社会危险性、犯罪性质情节等因素判断，符合如可能判处管制、拘役或独立适用附加刑等条件才批准，还会要求提供保证人或交纳保证金。如果大家对取保候审还有其他疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获得准确解答和专业建议 。
取保候审批准机关因案件阶段而异，侦查阶段由公安机关批准，审查起诉阶段由检察院决定，审判阶段由法院审批，相关人员有权申请，机关依多种因素决定是否批准。
法律解析：
在不同诉讼阶段，取保候审的批准主体不同。这是基于各机关的职能分工。侦查阶段，公安机关主导案件侦查，对犯罪嫌疑人情况较为了解，所以由其批准。审查起诉阶段，检察院要对案件进行全面审查，判断是否符合起诉条件，有权力决定是否让嫌疑人取保候审。审判阶段，法院负责最终裁判，对是否取保候审有审批权。法律赋予犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人申请权，这保障了其合法权益。机关依据社会危险性、犯罪性质情节等因素判断，符合如可能判处管制、拘役或独立适用附加刑等条件才批准，还会要求提供保证人或交纳保证金。如果大家对取保候审还有其他疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获得准确解答和专业建议 。
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取保候审保人怎么变更
取保候审保证人更迭需依法而行。变更时，应以书面形式向执行机关申请，并阐明缘由。执行机关经审查，若符合规定，则作出变更决定。保证人须对被取保人进行有效监督。若未履行职责或不宜继续担任，如丧失保证能力、严重违规等，则需调整或更换保证人。
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刑事辩护取保候审后检察院批捕吗
[律师回复] 结论：
取保候审后，检察院仍有批捕可能。
法律解析：
取保候审是刑事强制措施，不是案件终结标志，也不代表嫌疑人不会再被捕。检察院批捕要综合判断：有证据证明犯罪事实；嫌疑人可能判处徒刑以上刑罚；采取取保候审等措施不足以防止社会危险性。在取保候审期间，若出现新证据或情况使嫌疑人符合批捕条件，像违反规定企图逃跑、干扰作证、毁灭证据，或发现新犯罪事实，检察院就可能批捕。所以，取保候审时不能掉以轻心，时刻要遵守规定。如果对取保候审和批捕相关法律问题还有疑惑，欢迎向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和指导。
取保候审后，检察院仍有批捕可能。
法律解析：
取保候审是刑事强制措施，不是案件终结标志，也不代表嫌疑人不会再被捕。检察院批捕要综合判断：有证据证明犯罪事实；嫌疑人可能判处徒刑以上刑罚；采取取保候审等措施不足以防止社会危险性。在取保候审期间，若出现新证据或情况使嫌疑人符合批捕条件，像违反规定企图逃跑、干扰作证、毁灭证据，或发现新犯罪事实，检察院就可能批捕。所以，取保候审时不能掉以轻心，时刻要遵守规定。如果对取保候审和批捕相关法律问题还有疑惑，欢迎向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和指导。
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快速解决“刑事辩护”问题
取保候审到期后案子还没结束怎么办
[律师回复] 结论：
取保候审到期案件未办结时，执行与决定机关有相应程序，解除或变更有不同处理，被取保候审人需遵守规定并可维护自身权益。
法律解析：
依据法律，取保候审到期案件未办结，执行机关要在期限届满十五日前书面通知决定机关。这是为确保决定机关有足够时间作出后续安排。决定机关应在期限届满前，根据案件情况作出解除取保候审或变更强制措施的决定，并通知执行机关和移送案件的机关。若解除，会及时通知被取保候审人及其家属并退还保证金；若变更，可能是监视居住或逮捕。被取保候审人在这期间要严格遵守规定，配合司法机关。如果对相关决定有异议，有权通过合法途径向办案机关反映，要求说明理由。这是保障被取保候审人合法权益的重要途径。倘若遇到复杂法律问题，建议及时与专业律师沟通，律师能够提供专业法律帮助和有力支持，更好维护当事人权益。
取保候审到期案件未办结时，执行与决定机关有相应程序，解除或变更有不同处理，被取保候审人需遵守规定并可维护自身权益。
法律解析：
依据法律，取保候审到期案件未办结，执行机关要在期限届满十五日前书面通知决定机关。这是为确保决定机关有足够时间作出后续安排。决定机关应在期限届满前，根据案件情况作出解除取保候审或变更强制措施的决定，并通知执行机关和移送案件的机关。若解除，会及时通知被取保候审人及其家属并退还保证金；若变更，可能是监视居住或逮捕。被取保候审人在这期间要严格遵守规定，配合司法机关。如果对相关决定有异议，有权通过合法途径向办案机关反映，要求说明理由。这是保障被取保候审人合法权益的重要途径。倘若遇到复杂法律问题，建议及时与专业律师沟通，律师能够提供专业法律帮助和有力支持，更好维护当事人权益。
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婚内财产变更产权需要什么程序
[律师回复] （一）签订书面协议：夫妻双方要就财产产权变更的事宜达成书面协议，把变更的具体内容，像房产的哪部分产权变更、变更给谁等，以及变更的原因，例如是出于家庭财产规划还是其他合理原因，都清楚地写在协议里。这份协议是后续办理产权变更的重要基础文件。
（二）准备相关材料：要把办理变更所需的材料准备齐全。常见的材料有房产证，这是证明房产所有权的关键凭证；双方的身份证明，用于确认身份信息；结婚证，用以证明夫妻关系。
（三）提交变更申请：按照不动产所在地的具体规定，夫妻双方要一起前往不动产登记部门提交变更申请。登记部门接到申请后，会认真审核提交的材料，审核的方面包括房产的产权实际情况，看产权是否清晰，有没有存在纠纷等；同时还会审核协议的合法性，例如协议是不是双方真实意愿的体现，有没有违反法律法规的强制性规定等。
（四）特殊情况处理：要是房产还有贷款没有还清，因为产权变更可能会对银行等抵押权人的权益产生影响，所以可能还需要银行等抵押权人出具同意函等额外的材料。
法律依据：根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。同时，不动产的物权变动，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
（二）准备相关材料：要把办理变更所需的材料准备齐全。常见的材料有房产证，这是证明房产所有权的关键凭证；双方的身份证明，用于确认身份信息；结婚证，用以证明夫妻关系。
（三）提交变更申请：按照不动产所在地的具体规定，夫妻双方要一起前往不动产登记部门提交变更申请。登记部门接到申请后，会认真审核提交的材料，审核的方面包括房产的产权实际情况，看产权是否清晰，有没有存在纠纷等；同时还会审核协议的合法性，例如协议是不是双方真实意愿的体现，有没有违反法律法规的强制性规定等。
（四）特殊情况处理：要是房产还有贷款没有还清，因为产权变更可能会对银行等抵押权人的权益产生影响，所以可能还需要银行等抵押权人出具同意函等额外的材料。
法律依据：根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。同时，不动产的物权变动，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
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取保候审后会变更吗
如果出现法定情形是会变更的。取保候审撤销或者变更的表述方式及其理由主要有以下几种：1.不应当被追究刑事责任的。2.取保候审期限届满的。3.发现采取取保候审决定不当的。
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刑事辩护取保候审后有什么规定和条件
[律师回复] 结论：
取保候审有明确的条件和被取保人需遵守的规定，执行机关一般为公安机关，申请经司法机关审查决定。
法律解析：
取保候审的条件多样，涵盖了刑罚程度、身体状况等方面。可能被判处管制、拘役等较轻刑罚，或虽可能判有期徒刑以上刑罚但无社会危险性等情况可适用。比如，犯罪嫌疑人患有严重疾病无法自理，且不会对社会造成危害，就可能符合条件。被取保人也有诸多必须遵守的规定，像未经批准不能离开所居住的市、县，住址等变动要及时报告等。这些规定旨在确保案件顺利推进，保障司法程序正常进行。如果对取保候审的具体法律规定还有疑惑，或者在实际情况中遇到相关法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获得准确、详细的法律建议和指导。
取保候审有明确的条件和被取保人需遵守的规定，执行机关一般为公安机关，申请经司法机关审查决定。
法律解析：
取保候审的条件多样，涵盖了刑罚程度、身体状况等方面。可能被判处管制、拘役等较轻刑罚，或虽可能判有期徒刑以上刑罚但无社会危险性等情况可适用。比如，犯罪嫌疑人患有严重疾病无法自理，且不会对社会造成危害，就可能符合条件。被取保人也有诸多必须遵守的规定，像未经批准不能离开所居住的市、县，住址等变动要及时报告等。这些规定旨在确保案件顺利推进，保障司法程序正常进行。如果对取保候审的具体法律规定还有疑惑，或者在实际情况中遇到相关法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获得准确、详细的法律建议和指导。
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快速解决“刑事辩护”问题
故意伤害申请取保候审条件是什么
[律师回复] 结论：
故意伤害案中，犯罪嫌疑人、被告人满足特定条件时可申请取保候审，申请要提交书面申请并提供保证人或交纳保证金。
法律解析：
在故意伤害案件里，法律明确规定了可申请取保候审的几种情况。首先，若可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑，有申请资格。其次，即便可能判处有期徒刑以上刑罚，但只要综合判断采取取保候审不会对社会产生危险，例如嫌疑人平常表现良好，还和被害人达成和解并获得谅解，就可申请。再者，对于患有严重疾病无法自理、怀孕或正在哺乳自己婴儿的妇女，只要确保不发生社会危险性也能申请。最后，当羁押期限到了，案件却还没办完，同样可以申请。这一系列规定，既保障了司法程序的正常进行，也充分考虑到犯罪嫌疑人、被告人的实际情况。如果对取保候审相关法律规定还有疑问，欢迎向专业法律人士咨询。
故意伤害案中，犯罪嫌疑人、被告人满足特定条件时可申请取保候审，申请要提交书面申请并提供保证人或交纳保证金。
法律解析：
在故意伤害案件里，法律明确规定了可申请取保候审的几种情况。首先，若可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑，有申请资格。其次，即便可能判处有期徒刑以上刑罚，但只要综合判断采取取保候审不会对社会产生危险，例如嫌疑人平常表现良好，还和被害人达成和解并获得谅解，就可申请。再者，对于患有严重疾病无法自理、怀孕或正在哺乳自己婴儿的妇女，只要确保不发生社会危险性也能申请。最后，当羁押期限到了，案件却还没办完，同样可以申请。这一系列规定，既保障了司法程序的正常进行，也充分考虑到犯罪嫌疑人、被告人的实际情况。如果对取保候审相关法律规定还有疑问，欢迎向专业法律人士咨询。
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你好，我俩已经申请离婚了，等到领离婚证的时候，对方反悔了，百般刁难，原来答应的事现在都不照做了，我是不该起诉离婚？
[律师回复] 你好，如果登记离婚走不通的话，这边建议您找律师进行诉讼离婚
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