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变更土地使用年限

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最新修订 | 2024-02-22
住宅用地是70年,商业用地是40年,其他用地年限如下: 根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定: 居住用地70年; 工业用地50年; 教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年; 商业、旅游、娱乐用地40年; 仓储用地50年; 综合或者其他用地50年。
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土地使用变更收费的标准,土地使用变更的流程
收费标准:土地证书费10元/本。流程1、申请 2、审查受理 县级以上国土管理部门对办理改变土地用途的单位或个人提交的有关资料进行审查。3、地籍部门办理  。
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深圳土地使用年限变更合法吗?
深圳土地使用年限变更是合法的,土地的使用年限有一定的法定期限,只要符合规定就能够延长使用期限,但是不能超过法定期限。使用年限也可以变更。实际上,往往用途的改变就会引起使用年限的改变。
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变更土地使用年限应该怎么计算?
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,改变土地用途的情况大多是因政府规划需要对该土地的土地用途进行更改。政府部门会收回该土地,对土地所有者进行补偿,再经过正常流程出让土地,土地使用年限改变,并依照新证时间计算。
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什么是土地使用变更,土地使用变更的程序是什么样的?
土地使用权变更指国有土地使用权、集体土地使用权在初始登记后发生的变更。取得出让方和城市规划行政主管部门的同意,签订土地使用权出让合同变更协议或重新签订土地使用权出让合同。
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土地使用权主体变更的限制有哪些?
1、土地使用权的变更,由市、县人民政府负责,有计划、有步骤地进行。2、土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件,由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划和建设管理部门、房产管理部门共同拟定方案,按照国务院规定的批准权限批准后,由土地管理部门实施。
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