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北京国税股权变更需要什么材料

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最新修订 | 2024-02-25

(1)法定代表人签署的《公司变更(备案)登记申请书》;


(2)企业申请登记委托书原件(可在申请书内填写);


(3)经办人身份证明(复印件,核对原件);由企业登记代理机构代理的,同时提交企业登记代理机构营业执照(复印件,须加盖本企业印章,并注明“与原件一致”);


(4)根据公司章程的规定和程序提交的决议或决定(原件);


(5)向原股东以外的人转让的,提交新股东的主体资格证明;


(6)公司章程修正案或新的公司章程(法定代表人签署);


(7)股权转让协议(原件1份,涉及国有产权的,提交国务院、地方人民政府或者其授权的本级人民政府国有资产监督管理机构的批准文件;不涉及国有产权股权转让的,股权转让协议应当办理公证或见证
<本款属于深圳的地方规定>
);


(8)股东的资格证明复印件(核对原件);


(9)企业法人营业执照正本、副本原件;


(10)法律、行政法规及国务院决定规定变更股权必须报经审批的,提交有关部门的批准文件。


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(二)准备相关材料:要把办理变更所需的材料准备齐全。常见的材料有房产证,这是证明房产所有权的关键凭证;双方的身份证明,用于确认身份信息;结婚证,用以证明夫妻关系。
(三)提交变更申请:按照不动产所在地的具体规定,夫妻双方要一起前往不动产登记部门提交变更申请。登记部门接到申请后,会认真审核提交的材料,审核的方面包括房产的产权实际情况,看产权是否清晰,有没有存在纠纷等;同时还会审核协议的合法性,例如协议是不是双方真实意愿的体现,有没有违反法律法规的强制性规定等。
(四)特殊情况处理:要是房产还有贷款没有还清,因为产权变更可能会对银行等抵押权人的权益产生影响,所以可能还需要银行等抵押权人出具同意函等额外的材料。

法律依据:根据《中华人民共和国民法典》规定,夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。同时,不动产的物权变动,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
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