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杜强吉律师
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最新修订 | 2024-03-04
不可以。公租房即公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品，其与廉租房、经济适用房、限价房是不同的。 公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。 根据《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》的要求，公共租赁房只能租赁，不得出售。
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热门问答·房产纠纷
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北京公租房 买卖
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北京公租房买卖条件是什么？
北京公租房买卖条件是承租满五年。业主住满五年后，购买公租房的价格可以按照一定的公式进行计算，购房时可以选择一次性或者分期付款等多种方式。一次性付款之后就不需要再支付租金，分期付款还需要按照面积缴纳一定的租金。五年后上市交易时，政府有优先购买权
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异地可以在北京办离婚吗
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协议离婚得去一方户口所在地的婚姻登记机关办。要是双方户口都不在北京，就没法在北京办协议离婚。
诉讼离婚方面：
若被告在北京有经常居住地，原告能向北京有管辖权的法院起诉离婚。要是被告没有，而原告有，通常得向被告住所地或经常居住地法院起诉。符合条件的异地夫妻能在北京诉讼离婚 。
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转租需要叫房东签合同吗？
[律师回复] 转租一般不需要房东在转租合同上签字，但需要取得房东的同意。
我国《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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北京公租房可以买吗？
公租房的交易形式可分为两种：1、买全部产权。2、买部分产权。根据该意见稿的雏形，老百姓既可以选择购买公租房的全部产权，当然也可以选择购买部分产权。如果购买部分产权，保障对象出资所占份额是不能低于总房价的五成的。
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公租房可以买吗北京
北京公租房可以买，但是需要住满五年，且国家优先回购。符合公租房保障条件且已纳入公租房实物保障范围的城镇中偏下收入家庭，可自主选择承租或申请购买所租住公租房全部或部分产权。新就业大中专毕业生、外来务工人员在当地连续租住公租房满五年，可以申请购买其所租住的公租房。
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房产纠纷
我们是开出租车的，跟公司签订的是租赁合同
我爸爸生病了，目前无法再开出租车了
车子的话是以公司的名义买的，发票上面是公司的，但是钱是我们自己出的
目前我们想把这个出租车转移成私家车
公司不退1万块钱的押金，他说之前我爸有一年的管理费没有交，大概是不到6000元
我爸生病已经一年多了，生病期间的管理费也是没有交的，车子也没开，之前老板说是不用缴纳的，现在又反悔了，我们没有这方面的录音
现在主要是公司不配合办理这个车辆的转让手续
主要是想咨询一下，律师费用大概多少？
[律师回复] 你好 具体是什么问题
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北京公租房购买可以吗？
北京公租房可以买的，但必须在租赁期限满5年后才可以购买，具体情况下可以根据实际的公租房申请情况来进行合法的认定，如果对相关情况的处理不清楚的，可以咨询公租房管理部门来进行办理。
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你好，我刚刚卖了一套二手房，房子原来漏过水，但是已经维修好了，现在和买方已经过户，但是还有部分尾款在二手平台，现在买家在验房的时候发现墙布有一个位子起泡了，
[律师回复] 你好，安排人联系你处理。
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北京公租房能买下来么
北京市公租房租满五年后可购买，但国家有优先回购权。符合特定条件的城镇中等偏下收入家庭、新就业学生及外来务工人员，可选择购买公租房所有权或部分权利。出售数量上限为总套数50%，需整栋出售。公租房旨在满足民众住房需求，特别是无法承受市场商品房的群体。
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