律图审稿专业委员会3轮严审

北京物业费一般多少钱一平米

4.7k浏览 帮助47人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-24

物业服务收费管理办法


第五条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。


第六条 物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。


第七条 物业服务收费实行政府指导价的,有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素,制定相应的基准价及其浮动幅度,并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。


实行市场调节价的物业服务收费,由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。


第八条 物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价,在物业管理区域内的显著位置,将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。


第九条 业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。


包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。


酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业,其余全部用于物业服务合同约定的支出,结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。

北京物业费一般多少钱一平米
咨询助手提示您
全文556字,阅读时间约2分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解答? 125411人选择咨询律师
5905位律师在线平均3分钟响应99%好评
北京物业费一般多少钱一平米
一键咨询
  • 161****4327用户3分钟前提交了咨询
    173****3753用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    147****6170用户4分钟前提交了咨询
    138****1064用户3分钟前提交了咨询
    141****6143用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    158****7073用户3分钟前提交了咨询
    141****0006用户3分钟前提交了咨询
    160****4715用户2分钟前提交了咨询
    171****3861用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
  • 淮安用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    160****6228用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    168****4212用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    175****0601用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    136****8227用户3分钟前提交了咨询
    138****2523用户3分钟前提交了咨询
    166****7540用户4分钟前提交了咨询
    173****5117用户1分钟前提交了咨询
    143****6564用户2分钟前提交了咨询
    135****2644用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    145****7173用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    167****6433用户4分钟前提交了咨询
    152****4048用户1分钟前提交了咨询
    136****1080用户4分钟前提交了咨询
    141****2531用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    143****3650用户3分钟前提交了咨询
    177****4611用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    158****7102用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    130****8610用户4分钟前提交了咨询
    161****4747用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    130****0283用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    167****4546用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    140****8280用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    141****5013用户3分钟前提交了咨询
    131****7752用户4分钟前提交了咨询
    156****5371用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    174****3164用户3分钟前提交了咨询
    165****4862用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    130****7045用户1分钟前提交了咨询
    151****1306用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    177****3668用户4分钟前提交了咨询
    175****8105用户3分钟前提交了咨询
    141****3357用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    163****2537用户3分钟前提交了咨询
    135****8602用户3分钟前提交了咨询
    130****8320用户3分钟前提交了咨询
    158****1007用户3分钟前提交了咨询
    178****0612用户4分钟前提交了咨询
    148****3714用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    163****6435用户2分钟前提交了咨询
    130****5188用户2分钟前提交了咨询
    170****8024用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城135****4369用户3分钟前已获取解答
沭阳177****7254用户4分钟前已获取解答
连云港156****9699用户1分钟前已获取解答
在北京农村拆迁一平米多少钱
北京农村拆迁一平米多少钱到这个问题是没有办法准确回答的,在征收农村集体土地的过程中,对拆迁房屋的补偿标准要以政府部门的通知为准。而且法律也没有规定过征地主管部门必须实行货币补偿,也可以给村民安排新的宅基地建房。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
北京农村宅基地补偿一平米多少钱
农村房屋拆除补偿标准:农村草房一平米补偿1900元;农村砖瓦房一平米补偿2400元;农村砖砼结构房屋一平米补偿2800元;农村二层及两层以上楼房一平米补偿3300元。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
在北京腾退房屋补偿多少钱一平米
北京腾退房屋补偿多少钱一平米的这个问题没有办法准确回答,房屋腾退补偿金必须根据房屋征收决定公告之日被拆迁房屋的市场价格确定,补偿标准不是北京市政府部门统一规定的,府部门发了征收公告后,被拆迁人要配合房屋拆迁评估工作。
10w+浏览
征地拆迁
您好!想咨询一个问题,就是地产集团给物业公司准备物资开办费用,但是实际采买物资型号与商家送货单上物资型号不一致,相差比较大,库管签收了,物业公司按照送货单向地产公司报价,这个事情库管告知了项目经理,但是项目经理默认同意,这样库管会担责吗?非常感谢
[律师回复] 这种事情可得小心处理,搞不好库管是要承担责任的。

首先,库管在签收物资时,应当对物资的型号、数量、质量等进行核对,如果发现与商家送货单上的物资型号不一致,应当及时通知地产集团和物业公司,并拒绝签收。如果库管没有尽到这一义务,导致物业公司按照送货单向地产公司报价,那么库管就可能要承担一定的责任。

其次,项目经理默认同意物业公司按照送货单向地产公司报价,也可能要承担一定的责任。因为项目经理作为物业公司的负责人,应当对物业公司的行为进行监督和管理,如果项目经理明知物业公司的报价有误,却没有及时纠正,那么项目经理就可能要承担一定的管理责任。

最后,地产集团在向物业公司支付开办费用时,应当对物业公司的报价进行审核,如果地产集团没有尽到这一义务,导致物业公司按照送货单向地产公司报价,那么地产集团就可能要承担一定的责任。

综上所述,这个事情库管、项目经理和地产集团都可能要承担一定的责任,具体的责任分担需要根据实际情况来确定。如果你想了解更多的法律意见,建议你咨询一下专业的律师。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
北京拆迁后国家给的房子多少钱一平米
北京拆迁后国家给的房子多少钱一平米一般与房屋的性质、地理位置有关,例如市中心的房子的市场价格肯定会比偏远地区房子的价格高一些。更多相关拆迁的问题,可以从以下文章中得到解答
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
4504 位律师在线,高效解决问题
平房拆迁多少钱一平米?
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与平房拆迁多少钱一平米相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    186****3839
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    133****9467
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    155****8659
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应