律图审稿专业委员会3轮严审

被征收人可以自主选择货币补偿或者房屋产权调换 选择房屋产权调换的原则要求

3k浏览 帮助29人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-21
你好,就你所述情况: 1、产权调换,要过户的话,没有法律依据; 2、如果是二手房的,要双方签订转让协议,转让给对方; 3、一般二手房交易,要过户的,需要进行律师见证; 4、具体的建议当面咨询,了解情况,商议对策,策划好再行事为宜。
被征收人可以自主选择货币补偿或者房屋产权调换 选择房屋产权调换的原则要求
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文151字,预估阅读时间1分钟
浏览全文
问题没解答? 125360人选择咨询律师
5902位律师在线平均3分钟响应99%好评
被征收人可以自主选择货币补偿或者房屋产权调换 选择房屋产权调换的原则要求
一键咨询
  • 盐城用户4分钟前提交了咨询
    145****0575用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    152****7586用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    145****0067用户3分钟前提交了咨询
    168****7043用户3分钟前提交了咨询
    156****0757用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    148****3363用户1分钟前提交了咨询
    145****1135用户2分钟前提交了咨询
    167****2838用户3分钟前提交了咨询
    162****7036用户2分钟前提交了咨询
  • 连云港用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    168****1485用户3分钟前提交了咨询
    166****0316用户3分钟前提交了咨询
    173****3777用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    143****4078用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    146****1522用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    164****7122用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    173****8514用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    148****6763用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    145****2083用户3分钟前提交了咨询
    146****2007用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    178****3688用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    178****4862用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    158****2831用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    140****5216用户1分钟前提交了咨询
    165****2421用户1分钟前提交了咨询
    141****6240用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    161****6088用户2分钟前提交了咨询
    178****8381用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    156****0844用户4分钟前提交了咨询
    132****8810用户1分钟前提交了咨询
    155****2552用户4分钟前提交了咨询
    151****0683用户4分钟前提交了咨询
    132****1635用户2分钟前提交了咨询
    145****2354用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    171****3038用户1分钟前提交了咨询
    168****0611用户3分钟前提交了咨询
    172****7230用户4分钟前提交了咨询
    141****7086用户4分钟前提交了咨询
    173****5726用户1分钟前提交了咨询
    144****6053用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    157****2605用户2分钟前提交了咨询
    145****5647用户2分钟前提交了咨询
    146****4104用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    168****2700用户2分钟前提交了咨询
    178****2857用户1分钟前提交了咨询
    145****4173用户4分钟前提交了咨询
    131****7283用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    132****7254用户4分钟前提交了咨询
    171****1803用户3分钟前提交了咨询
    164****7401用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    154****8883用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城134****1535用户3分钟前已获取解答
连云港178****5681用户2分钟前已获取解答
淮安152****3749用户2分钟前已获取解答
房屋拆迁选择产权调换要注意什么
1、市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。2、因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。等等。关于“房屋拆迁选择产权调换要注意什么”,下文中将具体介绍。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
征收什么样的房屋才可以选择产权调换
《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确规定被征收人可以选择货币补偿,也可以选择产权调换,这里的被征收人是指国有土地上房屋的所有权人,这里的房屋并没有明确规定仅仅是住宅才可以选择产权调换,结合征收条例规定被征收人可以获得停产停业损失补偿,可以清晰的看出征收经营性房屋的,房屋所有权人也可以选择产权调换。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房屋拆迁选择货币补偿划算吗?
货币补偿有下列好处:1、货币补偿操作简单,且一次性了断,不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题。2、货币补偿更方便被拆迁人选择住房,不受地点等方面的限制。3、避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾。
10w+浏览
房产纠纷
就是我们车间没有经过我的同意给我调换岗位了
[律师回复] 相关法律规定
《劳动合同法》第三十五条:用人单位与劳动者协商一致,可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同,应当采用书面形式。
《劳动法》第十七条:订立和变更劳动合同,应当遵循平等自愿、协商一致的原则,且不得违反法律、行政法规的规定。
具体处理办法
判断调岗是否合理合法
查看劳动合同约定:若劳动合同明确约定了工作岗位,车间未经你同意调换岗位,属于变更劳动合同内容,原则上是不合法的。
考虑调岗事由:若劳动合同对岗位约定不明确,车间调岗需具有合理性。如基于生产经营的需要、员工的工作能力等调岗可能合法,但需满足调岗后工作环境、劳动强度、工资待遇等无明显不利变化。
与车间或用人单位沟通协商
表明态度和理由:主动与车间负责人或用人单位的人力资源部门进行沟通,以书面形式如邮件、函件等表明自己不同意调岗的态度和理由,比如新岗位与自身职业规划不符、可能影响家庭生活等。
了解调岗意图:询问车间调岗的原因和目的,看是否存在误解或有可以协商解决的空间,争取达成双方都能接受的解决方案。
收集相关证据
劳动合同:证明原岗位的约定情况。
工资条、银行流水:用于对比调岗前后薪资待遇是否有变化。
工作证、考勤记录:证明你与用人单位的劳动关系及在原岗位的工作情况。
与调岗相关的通知、邮件、谈话记录:若没有书面通知,可采取录音录像等方式记录相关情况。
寻求外部帮助
向劳动监察部门投诉:如果沟通后用人单位仍然强制调岗,可向劳动监察部门投诉,劳动监察部门有权责令用人单位改正不当行为。
申请劳动仲裁或提起诉讼:若投诉未能解决问题,可以收集好证据向劳动争议仲裁委员会申请仲裁,对仲裁结果不服的还可以向法院提起诉讼,要求用人单位恢复原岗位或者解除劳动合同并给予经济补偿等。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
房屋拆迁选择产权调换的 安置面积该如何计算
房屋拆迁选择产权调换的安置面积计算方式是:被拆迁人均建筑面积超过40平方米的,按照应安置人口人均40平方米的标准计算安置面积,超出部分采用货币补偿;被拆迁人均住房面积在40平方米以下的,按照人均40平方米补足计算安置面积。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
6407 位律师在线,高效解决问题
拆迁选择产权调换注意事项有哪些
1、市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。2、因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。等等。关于“拆迁选择产权调换注意事项有哪些”,下文中将具体介绍。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    155****9060
  • 第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
    188****1090
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    187****8052
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应