超145房产税是多少

[律师回复] 根据限定，以现行契税政策，个人买下住房实行差别化税率。当个人买下普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即事实上税率为2%所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。买下非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房屋，均按照4%的税率征税。

[律师回复] 详询不动产中心

[律师回复] 超出后就认定为超载。需要注意的是限载路上，限载30吨的路上交警。罚款路政，按轴算，1轴10吨。超出后认定为超限。只查手续。罚款2轴超1吨1000.运管好像不管超载的，半挂55吨.3轴1吨700左右，4轴1吨500左右。超出55吨，按照行车本的核载吨位计算，罚款16。按公路的限载标准。国道省道一般为限载55吨。县乡道限载30吨。3轴30吨，4轴40。半挂55吨，超出后认定为超载，私改，抛洒这些，罚款3万元以下，属于超限25吨

[律师回复] 需要交纳以下费用： 1.营业税：税率 5.55%卖方缴纳； 2.个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳； 3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收； 4.契税：基准税率3%优惠税率 1.5%和1%买方缴纳； 5.测绘费： 1.36元平米总额 1.36元平米实际测绘面积； 6.二手房交易手续费总额：住宅6元平米实际测绘面积，非住宅10元平米； 7.登记费:(工本费)80元。

[律师回复] 对于我买的首套房面积145平需要交多少契税这个问题，解答如下, 买首套房还需要交契税么契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋的价款的 1.5100税率征税房交会的契税优惠除外。契税是国家收的，这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴税的。买新房子要缴纳的契税为购房总价的35不同的省市自治区税率不同，普通商品住宅减半，即为。综上所述，买首套房也是需要交契税的，只是略有优惠而已。买首套房有什么优惠政策首套房契税是有减免优惠政策的，如果您购买首套房可以享受各种税费减免和贷款优惠。2月17日，三部门发文调整房地产交易环节契税、营业税，具体如下： 1、对个人购买家庭唯一住房家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同，面积为90平方米及以下的，减按1的税率征收契税 2、面积为90平方米以上的，减按 1.5的税率征收契税。对个人购买家庭 第二套改善性住房，契税所交契税为： 1、面积为90平方米及以下的，减按1的税率征收契税 2、面积为90平方米以上的，减按2的税率征收契税。由此可以看出， 第一套房契税比第二套房子优惠很多，尤其体现在90平方米以上的房子上。举个例子，让大家更直观的看明白其优惠力度：首套房买144平方米，总价150万元，只需缴 2.25万元契税而买二套房为144平方米的话，需要交纳3万元契税，可见相差0.75万元之多。