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拆迁安置房属于商品房吗

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商品房拆迁如何安置?
商品住房,居民住宅形式之一,是政府或房地商建造,由市场直接销售或出租的住房。由卧、厨、卫等结构组成。商品房拆迁安置包括商品房拆迁的补偿办法是:补偿标准:按当地县城商品房平均售价估算等。
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我国安置房属于商品房吗?
安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。
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拆迁安置房产权属于谁
拆迁安置房产权归属依据登记薄记录确定,无记录可向相关部门申请确权。婚内拆迁安置房分配依据被征收房屋性质及取得时间,涉及夫妻共同财产时需依法分割。争议可通过协商、调解、诉讼解决。
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拆迁安置房和商品房的区别
拆迁安置房与商品房的区别1、产权方面的差异之处:许多安居房并非全面拥有产权,这意味着尽管拥有完整的房屋所有权权利,但并不一定具备完全的土地使用权。诸多的安居房所用地块的性质多为划拨土地,也即是大众常说的尚未缴纳土地出让金。相比之下,商品房则是全面拥有产权,表示已经缴纳了相应的土地出让金。因此,在未来的二次交易中,极有可能需要向政府支付土地出让金作为补偿。
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