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拆迁补偿安置协议纠纷

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最新修订 | 2024-02-21
房屋拆迁房屋议书纠纷七丶其它:注:房主要求回迁长江路第一小学对面,门朝东开,一楼门市营业用房一套,原面积安置,优先选择,以上是我的房屋拆迁补偿安置协议书上写的. 问题是:协议中咱们要求的这个地点,是一带二楼门市,我的协议书生效吗.?我应该怎么办.? 我不要二楼可不可以.?能不能按原面积给我一个一楼门市营业用房.?
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拆迁安置协议纠纷怎么办
拆迁安置协议纠纷可以申请交由房屋拆迁管理部门裁决进行处理,当事人对裁决决定不服的可以向人民政府申请行政复议,对复议结果不服的可以依法向人民法院提起行政诉讼。若是依旧不知道拆迁安置协议纠纷怎么办可以选择继续阅读此文。
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拆迁安置协议有纠纷怎么办
可以申请由同级拆迁管理部门进行裁决,如果对裁决后的决定有任何不满意的,那么是可以向法院起诉解决,被拆迁方作为原告就需要先找齐相关的证据材料,这样才能获得法院受理。我们在遇到拆迁安置协议有纠纷怎么办的问题时,可以参考本文内容。
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拆迁安置协议纠纷怎么处理?
拆迁安置协议纠纷可以首先通过协商的方式来解决,实在没有办法协商达成一致意见的情况之下,再通过起诉的方式来解决双方当事人之间的纠纷。拆迁安置协议纠纷怎么处理,这个问题可以参考本文内容。
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宅基地置换协议一方已故还有法律效益吗,想了解法律上如何看待宅基地置换协议中的继承问题?
[律师回复] 关于宅基地置换协议一方已故是否有法律效力及协议中的继承问题,法律上有如下规定和看法:
宅基地置换协议一方已故的法律效力
宅基地置换协议一方已故通常是具有法律效力的。只要协议符合以下条件:
主体适格:签订协议时,双方均为同一集体经济组织成员,具备相应的民事行为能力。
意思表示真实:协议是双方自愿达成的,不存在欺诈、胁迫等情形。
内容合法:协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益,例如没有将宅基地用于非农业建设等违法用途。
程序合规:遵循了相关的审批程序,如经本集体组织同意等。
一方已故并不影响协议的效力,双方的继承人可继续履行协议。
宅基地置换协议中的继承问题
宅基地不能直接继承:根据法律规定,宅基地属于农村集体所有,村民只有使用权,没有所有权,所以宅基地本身不能作为遗产直接被继承。
房屋可继承及 “地随房走”:宅基地上的房屋属于个人合法财产,可以依法继承。按照 “地随房走” 的原则,继承人在继承房屋的同时,可暂时取得宅基地的使用权。
协议权益的继承
有遗嘱或遗赠扶养协议:若已故方留有遗嘱或遗赠扶养协议,对宅基地置换协议中涉及的权益有明确安排的,按照遗嘱或协议执行。比如遗嘱中指定某一继承人继承其在置换协议中的权利和义务,则由该继承人承接。
法定继承:若没有遗嘱和遗赠扶养协议,则按照法定继承顺序,由配偶、子女、父母等法定继承人继承其在置换协议中的权益。各继承人在继承遗产的范围内,承担协议中相应的权利和义务。
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拆迁安置协议是物权纠纷吗
拆迁安置协议不属于物权纠纷,征收拆迁是行政行为,其消灭的是被拆迁人的物权。如果拆迁方没有按照约定向被拆迁方支付拆迁补偿款,此时引发的是债权纠纷。若是依旧不知道拆迁安置协议是物权纠纷吗可以选择继续阅读此文。
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拆迁安置协议合同纠纷怎么办
不同情况的纠纷解决办法都是不一样的,所以说主要还是要看是什么样的纠纷。而这种纠纷主要就是有以下几种纠纷:关于履行合同,限期拆迁纠纷;关于过渡房屋的腾退纠纷;关于无效拆迁补偿安置合同纠纷等。
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