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拆迁补偿的户口冻结

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最新修订 | 2024-02-24

根据城市房屋拆迁管理办法,拆迁冻结期限最长不得超过六个月;需要延长冻结期限的,必须经房屋拆迁主管部门批准,延长冻结期限不得超过六个月。申请拆迁的单位在冻结期限内取得房屋拆迁许可证的,冻结期限自动延长至拆迁期限届满之日;冻结期限届满时申请拆迁的单位未取得房屋拆迁许可证的,拆迁冻结自行解除。


拆迁期限不得超过一年。未在拆迁期限内完成拆迁,需要延长拆迁期限的,拆迁人应当在拆迁期限届满十五日前,向房屋拆迁主管部门提出申请;房屋拆迁主管部门应当自收到申请之日起十日内给予答复。批准延期拆迁的,延长期限累计不得超过一年。逾期未申请或者经申请未获批准的,房屋拆迁许可证自行失效。


因此,最长可冻结三年,重点看看有没有取得拆迁证。


综合上面所说的,住改非一般就是从普通的住宅改变经营房,在进行拆迁补偿的时候,只要符合条件就会按经营房的政策来进行计算,所以,在拆迁的时候就要认定要房子的类型,这样才能补偿给自己一个合理的价格,从而也不会引起纠纷




拆迁补偿的户口冻结
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房子拆迁不会冻结户口,只限制户口迁入,可以持身份证、户口本办事,包括办理结婚证;拆迁前没有规定时间分房子,只规定必须对拆迁人员的安置工作。
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"拆迁冻结"后还能增迁户口增加补偿吗?
所谓拆迁冻结就是已经决定要拆,但是拆迁之前需要对拆迁区域内的房产进行评估以便对业主给出相应的补偿或者安置方案,在这个期限之内所谓的冻结就是在冻结期内禁止房产持有人变更房产的面积以及归属,禁止人口迁入该房产所在户口。
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拆迁冻结户口,对孩子上学有影响吗?
其一,适龄儿童入学问题与征地拆迁项目启动本身是无直接的法律关系的。其二,所谓“户口冻结”,是征收项目启动后为防止一些人不当增加补偿数额而采取的法律措施。其三,实践中,有的征收方获知被征收人想要为孩子办理落户的意愿后,会以此作为博弈的筹码来要求被征收人接受其所提出的补偿条件。
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在明拆迁律师:拆迁来袭户口冻结,孩子还能入学么?
能。其一,适龄儿童入学问题与征地拆迁项目启动本身是无直接的法律关系的。其二,所谓“户口冻结”,是征收项目启动后为防止一些人不当增加补偿数额而采取的法律措施。冻结”的目的在于阻止相关行为与征收补偿发生关系,只要与此无关的,都不应在禁止之列。
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户口迁出土地承包经营权继承还有权利吗?,想了解户口迁出后还有土地承包经营权继承权吗?
[律师回复] 户口迁出后是否还有土地承包经营权继承权,需要分家庭承包和其他方式承包两种情况来看,具体如下:
家庭承包
林地承包:如果是林地的家庭承包,即使户口迁出,承包人死亡后,其继承人可以在承包期内继续承包。因为林地的承包周期长,投入大,从保护承包人权益和鼓励林业发展等角度考虑,允许继承人继承林地承包经营权。
耕地或草地承包:对于耕地或草地等农用地的家庭承包,以户为单位取得土地承包经营权。如果只是部分家庭成员户口迁出,户内还有其他成员的,不发生继承问题,由户内其他成员继续承包;如果全家户口迁出,且迁入设区的市转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方,此时不存在土地承包经营权的继承问题;如果全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转,这种情况下,如果承包人死亡,其应得的承包收益,依照继承法的规定可以被继承。
其他方式的承包:以招标、拍卖、公开协商等其他方式承包农村土地的,通常是以承包人个人的名义而非农户进行的承包,在承包期内,承包人死亡的,其继承人可以继续承包,这里的继承人不受户口是否迁出的限制。
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我不拆迁,拆迁方冻结了我的户口,我孩子上学会被影响吗?
其一,适龄儿童入学问题与征地拆迁项目启动本身是无直接的法律关系的。其二,所谓“户口冻结”,是征收项目启动后为防止一些人不当增加补偿数额而采取的法律措施。其三,实践中,有的征收方获知被征收人想要为孩子办理落户的意愿后,会以此作为博弈的筹码来要求被征收人接受其所提出的补偿条件。
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