律图审稿专业委员会3轮严审

拆迁补助协议无效的情形

3.2k浏览 帮助31人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-03-01

1、被拆迁人委托他人处理拆迁,被委托人如果没有按照委托人要求签订拆迁协议的无效。被委托人转委托无效,由于拆迁安置过程不是法律规定的紧急情况,若是转委托也必须征得当事人的书面同意。


2、拆迁人的拆迁许可被撤销,拆迁协议无效。


3、拆迁人未按法定程序告知被拆迁人补偿标准。


4、拆迁公司未按照规定告知被拆迁人此次拆迁的补偿形式或未按照规定程序对房屋的重置价格进行评估,则被拆迁人无法得知房屋重置价格的真实情况,均应视为拆迁公司故意虚假告知或故意隐瞒房屋重置价格作价的法律规定,因此签订的《拆迁补偿协议》应认定无效。


5、部分产权人签字的拆迁安置补偿协议效力


6、如果被拆迁房屋为共有产权房屋,那么签订《拆迁安置补偿协议》的主体应当是全体产权人。如果部分产权人代理其他产权人签字,应当由合法有效的授权委托书


7、如果委托关系不是有效的,那么这份协议效力待定,其他部分产权人可以起诉至法院请求确认协议无效。


8、如果协议被确认无效,应当返还财产或者赔偿损失,对被拆迁人提出的要求安置的诉讼请求应当予以支持,法院应当要求拆迁人提供相应房源。如果没有房源的,可视情况参照货币补偿的政策判决货币安置。


9、不具备拆迁民事权利能力的拆迁人与被拆迁人订立的拆迁协议无效;拆迁人与其他不在拆迁范围内的当事人订立的拆迁协议为无效。


10、被拆迁人是无民事行为能力人,或者被拆迁人是限制行为能力人,其与拆迁人对方所订立的拆迁协议为无效。


11、代理人超越代理权限或者无代理权限所签订的拆迁协议无效。


12、拆迁协议违反法律法规规定,应认定为无效。


13、被拆迁房屋为共有产,拆迁人和部分共有产人签订协议,或部分共有产人以其余共有产人的被委托人身份签约,其余共有产人要求确认协议无效,经审查委托关系不能成立的,应予支持;部分共有产人以个人名义签约,并保证承担法律后果,但无证据证明其他共有产人同意,其他共有产人要求确认协议无效并予以安置的,应予支持。


在现代生活很多拆迁的时候,很多老百姓第一反应就是想要知道自己确切的能够获得多少的赔偿,但是这个数额是谁也说不准的,必须要经过合理的评估之后才能够确定,比如说自己的房屋的实际的面积以及房屋的市场的价格,相关的数据结合起来才能够得出。




拆迁补助协议无效的情形
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文927字,预估阅读时间4分钟
浏览全文
问题没解答? 125566人选择咨询律师
3450位律师在线平均3分钟响应99%好评
拆迁补助协议无效的情形
一键咨询
  • 镇江用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    146****8643用户1分钟前提交了咨询
    155****7672用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    136****1868用户2分钟前提交了咨询
    145****5021用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    156****5366用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    132****7837用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    163****1816用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    146****8643用户1分钟前提交了咨询
    155****7672用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    136****1868用户2分钟前提交了咨询
    145****5021用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    156****5366用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    132****7837用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    163****1816用户4分钟前提交了咨询
  • 135****1232用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    136****1525用户3分钟前提交了咨询
    170****0378用户1分钟前提交了咨询
    162****2516用户4分钟前提交了咨询
    144****5673用户4分钟前提交了咨询
    171****1830用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    150****2320用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    143****5780用户2分钟前提交了咨询
    157****2783用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    178****4687用户1分钟前提交了咨询
    174****2158用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    168****3637用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    165****4305用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    171****7040用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    171****7027用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    133****5263用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    161****4770用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    144****1142用户4分钟前提交了咨询
    147****2348用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    172****2216用户1分钟前提交了咨询
    157****8073用户3分钟前提交了咨询
    160****8078用户1分钟前提交了咨询
    143****8765用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    154****6801用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    156****5787用户1分钟前提交了咨询
    132****5582用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    168****1082用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    171****5275用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    176****4157用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    167****6831用户4分钟前提交了咨询
    158****6444用户3分钟前提交了咨询
    178****7826用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    167****2100用户2分钟前提交了咨询
    160****7407用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    151****5084用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    157****6587用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    167****1185用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    177****3462用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    154****0823用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    146****1057用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    176****4552用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    157****3012用户3分钟前提交了咨询
    146****0205用户2分钟前提交了咨询
    135****1232用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    136****1525用户3分钟前提交了咨询
    170****0378用户1分钟前提交了咨询
    162****2516用户4分钟前提交了咨询
    144****5673用户4分钟前提交了咨询
    171****1830用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    150****2320用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    143****5780用户2分钟前提交了咨询
    157****2783用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    178****4687用户1分钟前提交了咨询
    174****2158用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    168****3637用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    165****4305用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    171****7040用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    171****7027用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    133****5263用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    161****4770用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    144****1142用户4分钟前提交了咨询
    147****2348用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    172****2216用户1分钟前提交了咨询
    157****8073用户3分钟前提交了咨询
    160****8078用户1分钟前提交了咨询
    143****8765用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    154****6801用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    156****5787用户1分钟前提交了咨询
    132****5582用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    168****1082用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    171****5275用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    176****4157用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    167****6831用户4分钟前提交了咨询
    158****6444用户3分钟前提交了咨询
    178****7826用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    167****2100用户2分钟前提交了咨询
    160****7407用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    151****5084用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    157****6587用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    167****1185用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    177****3462用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    154****0823用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    146****1057用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    176****4552用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    157****3012用户3分钟前提交了咨询
    146****0205用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州180****1057用户2分钟前已获取解答
徐州188****6037用户1分钟前已获取解答
常州181****2173用户3分钟前已获取解答
苏州180****1057用户2分钟前已获取解答
徐州188****6037用户1分钟前已获取解答
常州181****2173用户3分钟前已获取解答
苏州180****1057用户2分钟前已获取解答
徐州188****6037用户1分钟前已获取解答
常州181****2173用户3分钟前已获取解答
拆迁协议无效的情形有哪些?
1、被拆迁人委托他人处理拆迁,被委托人没有按照委托人要求签订拆迁协议。2、拆迁人的拆迁许可被撤销。3、拆迁人未按法定程序告知被拆迁人补偿标准。4、拆迁公司未按照规定告知被拆迁人此次拆迁的补偿形式或未按照规定程序对房屋的重置价格进行评估。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁协议无效的情形有哪些
[律师回复] 对于拆迁协议无效的情形有哪些这个问题,解答如下, 1、被拆迁人委托他人处理拆迁,被委托人如果没有按照委托人要求签订拆迁协议的无效。被委托人转委托无效,由于拆迁安置过程不是法律规定的紧急情况,若是转委托也必须征得当事人的书面同意。 2、拆迁人的拆迁许可被撤销,拆迁协议无效。 3、拆迁人未按法定程序告知被拆迁人补偿标准。 4、拆迁公司未按照规定告知被拆迁人此次拆迁的补偿形式或未按照规定程序对房屋的重置价格进行评估,则被拆迁人无法得知房屋重置价格的真实情况,均应视为拆迁公司故意虚假告知或故意隐瞒房屋重置价格作价的法律规定,因此签订的《拆迁补偿协议》应认定无效。 5、部分产权人签字的拆迁安置补偿协议效力 6、如果被拆迁房屋为共有产权房屋,那么签订《拆迁安置补偿协议》的主体应当是全体产权人。如果部分产权人代理其他产权人签字,应当由合法有效的授权委托书。 7、如果委托关系不是有效的,那么这份协议效力待定,其他部分产权人可以至请求确认协议无效。 8、如果协议被确认无效,应当返还财产或者赔偿损失,对被拆迁人提出的要求安置的诉讼请求应当予以支持,应当要求拆迁人提供相应房源。如果没有房源的,可视情况参照货币补偿的政策判决货币安置。 9、不具备拆迁民事权利能力的拆迁人与被拆迁人订立的拆迁协议无效拆迁人与其他不在拆迁范围内的当事人订立的拆迁协议为无效。 10、被拆迁人是无民事行为能力人,或者被拆迁人是限制行为能力人,其与拆迁人对方所订立的拆迁协议为无效。 1 1、代理人超越代理权限或者无代理权限所签订的拆迁协议无效。 1 2、拆迁协议违反法律法规规定,应认定为无效。 1 3、被拆迁房屋为共有产,拆迁人和部分共有产人签订协议,或部分共有产人以其余共有产人的被委托人身份签约,其余共有产人要求确认协议无效,经审查委托关系不能成立的,应予支持部分共有产人以个人名义签约,并保证承担法律后果,但无证据证明其他共有产人同意,其他共有产人要求确认协议无效并予以安置的,应予支持。 1 4、人民判决确认协议无效的,应同时判令返还财产或赔偿损失,对被拆迁人提出要求安置诉讼请求判决支持的,应要求拆迁人提供相应房源,如拆迁人无房源的,可视情况参照货币化安置的有关政策规定,判决货币安置。对按规定可回搬安置,但拆迁人又无法提供房源的,可参照回搬地区的同类房屋,判决货币安置。 1 5、拆迁安置协议合法有效,但由于拆迁人的原因,致拆迁协议安置房源无法落实,应判令拆迁人另行提供房源安置或支付同等价值的货币。
308浏览
造成拆迁协议无效有哪些情形
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和造成拆迁协议无效有哪些情形相关的法律规定。
10w+浏览
征地拆迁
造成拆迁协议无效包含什么情形
[律师回复] 您好,关于造成拆迁协议无效包含什么情形这个问题,我的解答如下, 造成拆迁协议无效有哪些情形 1、被拆迁人委托他人处理拆迁,被委托人如果没有按照委托人要求签订拆迁协议的无效。被委托人转委托无效,由于拆迁安置过程不是法律规定的紧急情况,若是转委托也必须征得当事人的书面同意。 2、拆迁人的拆迁许可被撤销,拆迁协议无效。 3、拆迁人未按法定程序告知被拆迁人补偿标准。 4、拆迁公司未按照规定告知被拆迁人此次拆迁的补偿形式或未按照规定程序对房屋的重置价格进行评估,则被拆迁人无法得知房屋重置价格的真实情况,均应视为拆迁公司故意虚假告知或故意隐瞒房屋重置价格作价的法律规定,因此签订的《拆迁补偿协议》应认定无效。 5、部分产权人签字的拆迁安置补偿协议效力 6、如果被拆迁房屋为共有产权房屋,那么签订《拆迁安置补偿协议》的主体应当是全体产权人。如果部分产权人代理其他产权人签字,应当由合法有效的授权委托书。 7、如果委托关系不是有效的,那么这份协议效力待定,其他部分产权人可以至请求确认协议无效。 8、如果协议被确认无效,应当返还财产或者赔偿损失,对被拆迁人提出的要求安置的诉讼请求应当予以支持,应当要求拆迁人提供相应房源。如果没有房源的,可视情况参照货币补偿的政策判决货币安置。 9、不具备拆迁民事权利能力的拆迁人与被拆迁人订立的拆迁协议无效;拆迁人与其他不在拆迁范围内的当事人订立的拆迁协议为无效。 10、被拆迁人是无民事行为能力人,或者被拆迁人是限制行为能力人,其与拆迁人对方所订立的拆迁协议为无效。 1 1、代理人超越代理权限或者无代理权限所签订的拆迁协议无效。 1 2、拆迁协议违反法律法规规定,应认定为无效。 1 3、被拆迁房屋为共有产,拆迁人和部分共有产人签订协议,或部分共有产人以其余共有产人的被委托人身份签约,其余共有产人要求确认协议无效,经审查委托关系不能成立的,应予支持;部分共有产人以个人名义签约,并保证承担法律后果,但无证据证明其他共有产人同意,其他共有产人要求确认协议无效并予以安置的,应予支持。 1 4、人民判决确认协议无效的,应同时判令返还财产或赔偿损失,对被拆迁人提出要求安置诉讼请求判决支持的,应要求拆迁人提供相应房源,如拆迁人无房源的,可视情况参照货币化安置的有关政策规定,判决货币安置。对按规定可回搬安置,但拆迁人又无法提供房源的,可参照回搬地区的同类房屋,判决货币安置。 1 5、拆迁安置协议合法有效,但由于拆迁人的原因,致拆迁协议安置房源无法落实,应判令拆迁人另行提供房源安置或支付同等价值的货币。
482浏览
造成拆迁协议无效有哪些情形
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与造成拆迁协议无效有哪些情形相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
征地拆迁
造成拆迁协议无效有什么情形
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着造成拆迁协议无效有什么情形的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁补偿协议无效的情形有哪些
1、不具备拆迁民事权利能力(或主体资格)的拆迁人与被拆迁人订立的拆迁补偿协议无效。2、拆迁人与非安置房屋所有权人或权利人订立的拆迁补偿协议无效。3、被拆迁人为无民事行为能力人,其与拆迁人所订立的拆迁补偿协议无效;被拆迁人为限制民事行为能力人,其与拆迁人所订立的拆迁补偿协议应征得其法定代理人或监护人同意,否则无效。等等。
10w+浏览
征地拆迁
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    136****8685
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    150****3527
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    138****6552
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

请向右滑动验证