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拆迁得到的房子财产分割

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最新修订 | 2024-03-04

财产分割后得到的房子需要过户离婚房屋过户手续办理流程:


1、贷款还清,离婚房产过户


(1)过户资料


①凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;


②《离婚证》;


③双方《身份证》;


④原房屋抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。


(2)过户流程


双方共同到当地房地产管理部门办理产权转移手续:公证处析产公证(有离婚判决书无需)→交易中心办转绘→房管局办免契税申请→办析产登记手续并缴交登记费→取证。


2、贷款未还清,离婚房产过户:


(1)过户资料:同上。


(2)过户步骤:


①到房管部门办理权属变更手续:方法同上。


②到银行办理贷款权利(义务)人变更手续。


拆迁得到的房子财产分割
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