拆迁房屋契税减免政策

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 展开全部 拆迁户办理契税相抵也是要看情况的，拆迁分为货币安置和产权调换安置，简而言之就是补偿钱或者补偿房子，两种拆迁办理契税相抵都是在房管局税务窗口办理。 拆迁户契税减免标准： 拆迁货币安置：被拆迁人、房屋承租人重新购买房屋时，价款中相当于货币补偿金额的部分，免交契税。 ：无论是购买新房还是二手房，只要要针对新购买的房屋总价超出货币补偿金额的部分缴纳契税，即（新房或者二手房总价货币补偿金额）×税率 税率：首套房是1．5（面积在140平米以上的3，面积在90平米以下并且是首套房的1）；二套房是3。 产权调换安置：产权调换，由拆迁人与被拆迁人按照政府规定的价格结算差价（:被拆除房屋和产权调换后的房屋价格均由有评估资格的单位评估确定，并按照评估结果，结清产权调换的差价)。 契税减免以还建房与被拆迁房屋的市场差价作为计税依据缴纳契税，没有市场差价的免征契税。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 展开全部 拆迁户办理契税相抵也是要看情况的，拆迁分为货币安置和产权调换安置，简而言之就是补偿钱或者补偿房子，两种拆迁办理契税相抵都是在房管局税务窗口办理。 拆迁户契税减免标准： 拆迁货币安置：被拆迁人、房屋承租人重新购买房屋时，价款中相当于货币补偿金额的部分，免交契税。 ：无论是购买新房还是二手房，只要要针对新购买的房屋总价超出货币补偿金额的部分缴纳契税，即（新房或者二手房总价货币补偿金额）×税率 税率：首套房是1．5（面积在140平米以上的3，面积在90平米以下并且是首套房的1）；二套房是3。 产权调换安置：产权调换，由拆迁人与被拆迁人按照政府规定的价格结算差价（:被拆除房屋和产权调换后的房屋价格均由有评估资格的单位评估确定，并按照评估结果，结清产权调换的差价)。 契税减免以还建房与被拆迁房屋的市场差价作为计税依据缴纳契税，没有市场差价的免征契税。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 展开全部 拆迁户办理契税相抵也是要看情况的，拆迁分为货币安置和产权调换安置，简而言之就是补偿钱或者补偿房子，两种拆迁办理契税相抵都是在房管局税务窗口办理。 拆迁户契税减免标准： 拆迁货币安置：被拆迁人、房屋承租人重新购买房屋时，价款中相当于货币补偿金额的部分，免交契税。 ：无论是购买新房还是二手房，只要要针对新购买的房屋总价超出货币补偿金额的部分缴纳契税，即（新房或者二手房总价货币补偿金额）×税率 税率：首套房是1．5（面积在140平米以上的3，面积在90平米以下并且是首套房的1）；二套房是3。 产权调换安置：产权调换，由拆迁人与被拆迁人按照政府规定的价格结算差价（:被拆除房屋和产权调换后的房屋价格均由有评估资格的单位评估确定，并按照评估结果，结清产权调换的差价)。 契税减免以还建房与被拆迁房屋的市场差价作为计税依据缴纳契税，没有市场差价的免征契税。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 展开全部 拆迁户办理契税相抵也是要看情况的，拆迁分为货币安置和产权调换安置，简而言之就是补偿钱或者补偿房子，两种拆迁办理契税相抵都是在房管局税务窗口办理。 拆迁户契税减免标准： 拆迁货币安置：被拆迁人、房屋承租人重新购买房屋时，价款中相当于货币补偿金额的部分，免交契税。 ：无论是购买新房还是二手房，只要要针对新购买的房屋总价超出货币补偿金额的部分缴纳契税，即（新房或者二手房总价货币补偿金额）×税率 税率：首套房是1．5（面积在140平米以上的3，面积在90平米以下并且是首套房的1）；二套房是3。 产权调换安置：产权调换，由拆迁人与被拆迁人按照政府规定的价格结算差价（:被拆除房屋和产权调换后的房屋价格均由有评估资格的单位评估确定，并按照评估结果，结清产权调换的差价)。 契税减免以还建房与被拆迁房屋的市场差价作为计税依据缴纳契税，没有市场差价的免征契税。

[律师回复] 您好，针对您的关于拆迁补偿户买房是否减免契税问题解答如下, 根据税法规定，应缴纳，但一般省市规定只需缴纳差额的部分，即以购房款扣除拆迁补偿款的差额部份作为计税依据（有省市规定可以全部免交）。对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款部分，对超过部分征收契税。 1、《中华人民共和国契税暂行条例》第十五条　根据条例第六条的规定，下列项目减征、免征契税：土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，是否减征或者免征契税，由省、自治区、直辖市人民政府确定。 2、《中华人民共和国契税暂行条例》办法 第九条 有下列情形之一的，减征或者免征契税：土地、房屋被县级以上人民政府征用（占用）后，重新承受土地、房屋权属，其成交价格没有超出土地、房屋补偿费、安置补助费的，免征；超出土地、房屋补偿费、安置补助费的部分，纳税确有困难的，给予减征或免征；