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最新修订 | 2024-03-05

1、投资配套设施齐全的小区。从未来发展来看,所住小区里就能满足生活的需要,周边交通、教育等设施齐全,会成为理想化的生活模式,这样的房子比较容易出租。这样的房子,即使要转手出售,也都十分容易。


2、确定投资策略。有些房子易于出租,但是不会有太大的升值潜力,而另一些房子恰好相反,因此,投资前对目标房子所在地段进行考察,考察内容包括三个方面:


①是了解目标房子所在地段未来的规划;


②是了解目标房子的升值潜力;


③是了解租客的类型和需求,掌握租金波动情况,核算年回报率。小县城买房子还是铺面,住宅要看县城是否有城市改造的计划。


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注意拆迁过程中的九个个要点
一、县级以上人民政府负责征收拆迁与安置补偿工作。二、房屋征收以公共利益为前提。三、县级以上政府所作征收决定应当在征收范围内予以公告。四、 拆迁补偿项目齐全。五、被拆迁人应当与房屋征收部门签署拆迁安置补偿协议。六、被拆迁人有权选择补偿方式。七、先补偿后搬迁。八、不能变相强迫搬迁。九、强拆必须由法院强制执行。
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养殖场遇到拆迁时要注意哪几点
一、要坚持进行评估。二、要确保养殖场建筑合法。确保养殖场建筑合法,是提高补偿价格重要的一点。三、做好取证工作。
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拆迁不补偿损害了什么权益?
损害了当事人获得征地补偿的合法权益。只要是正规的拆迁流程都是需要想房屋所有人支付一定金额的拆迁补偿款的,如果没有支付的将会对当事人的合法权益造成侵害,当事人可以采取一系列的举措去进行维权。
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损害他人的拆迁房如何赔偿?
损害他人的拆迁房,赔偿金按照房屋损失发生时的市场价格计算。拆迁房也即房屋被拆迁获得的安置房,不管是安置房,还是其他类型的房屋,都属于公民个人的财产,任何人不得侵犯,若是实施了侵权行为,可能需要承担赔偿损失的责任。
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面对腾退,被拆迁人应当注意这几点
其一,此类文保腾退的初衷、目的是好的,被腾退人应予以必要的配合,而不宜一味抵触。其二,这类项目从法律性质上近似于“协议搬迁”,故如果不满意补偿数额,就不宜随意签字。其三,合理控制自身诉求,放弃不切实际的过高补偿奢望,回归到“周边类似房地产的市场价格”这样的法定补偿标准原则上来。
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