1、投资配套设施齐全的小区。从未来发展来看,所住小区里就能满足生活的需要,周边交通、教育等设施齐全,会成为理想化的生活模式,这样的房子比较容易出租。这样的房子,即使要转手出售,也都十分容易。
2、确定投资策略。有些房子易于出租,但是不会有太大的升值潜力,而另一些房子恰好相反,因此,投资前对目标房子所在地段进行考察,考察内容包括三个方面:
①是了解目标房子所在地段未来的规划;
②是了解目标房子的升值潜力;
③是了解租客的类型和需求,掌握租金波动情况,核算年回报率。小县城买房子还是铺面,住宅要看县城是否有城市改造的计划。
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